Описание
Лот 6156. Продаётся земельный участок 13 соток под ИЖС с расположенными на нём домом в коттеджном посёлке Московской области Солнечногорского района д.Марьино. Дом 2010 г.п. 250 кв.м., состоит из 2-х этажей + подвал и мансарда, 2 входа + гаражные ворота, фундамент ленточный, построен блоков, утеплён, облицован кирпичом и натуральным камнем, кровля - мягкая черепица, установлены стеклопакеты с лёгкой тонировкой и входная дверь, межкомнатные перекрытия - железобетонные, межэтажные - деревянные + дополнительно установлен по периметру дома железный каркас из профильной трубы, сделана отмостка вокруг дома и ливнёвки. Планировка: подвал ( во весь дом ); 1-й эт.: гараж, котельная, с/у, холл, кухня - столовая с гостиной зоной, спальня;
2-й свет: холл, 3 спальни, 2 балкона и 2 с/у. + есть ещё мансарда со свободной планировкой, высота потолков позволяет сделать её жилой... Коммуникации: электричество 12 квт ( разведено по дому ), скважина с питьевой водой ( разводка по дому сделана ), септик переливной ( разводка по дому сделана ), есть выделенка под камин и сделан трубоход под него, оплачен взнос за газовую трубу ( частная ), стоит на балансе управляющей компании; для врезки, подводки и получения ТУ останется доплатить всего 250 000 рублей, газовый котёл в подарок + остаётся много стройматериала; под котельную сделан отдельно трубоход, биметаллические батареи отопления разведены по всему дому и система вентиляции. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, размером 54,20 х 24,00 м., огорожен забором из кирпича, установлены дренажные колодцы, имеется ещё беседка с барбекюшницей построенные из кирпича. Подъезд круглогодичный, охраняемая территория, видеонаблюдение, элитное окружение, рядом грибной лес, в соседней деревне Лыткино есть организованная платная рыбалка, в 10 -15 мин на машине расположено Истринское вдхр. в д.Трусово с песчанным пляжем, отличное транспортное сообщение, удобно добираться как на личном так и на общественном транспорте, через дорогу супермаркет Пятёрочка, автомойка, сервисы, кафе и т.д....в непосредственной близости г.Зеленоград с собственной социально - развитой инфраструктурой. В собственности земля и дом, 1 хозяин, более 5 лет, участок размежёван, собран полный пакет документов, возможна ипотека...