Можно, но при этом необходимо выполнить два условия:

1. Это должен разрешить банк.

2. Нужно разрешение органов опеки на передачу доли ребенка в залог банку. Разрешение выдается по заявлению обоих родителей. 

Список документов:

  • Правоустанавливающие документы, по которым была приобретена квартира. К ним относятся договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации и т.д..
  • Выписка ЕГРН (свежая)
  • Паспорта всех продавцов
  • Свидетельства о рождении для несовершеннолетних
  • Справка о прописках в квартире из паспортного стола (получают в МФЦ)
  • Дополнительные: согласия супругов, разрешения органов опеки, справки из диспансеров и т.д.. Такие дополнительные документы могут потребоваться, исходя из конкретной сделки. 

Если вы являетесь единственным собственником или у вас с супругом/супругой совместная собственность, то можете оформить договор дарения у юриста, далее подать его на регистрацию в МФЦ. К договору нужно приложить выписку из квартирной карточки и заплатить госпошлину за регистрацию.

Если в квартире собственность долевая, то при дарении квартиры целиком или доли необходимо обязательное нотариальное удостоверение договора дарения. Регистрацию договор можно заказать у нотариуса за отдельную плату или сдать в МФЦ.

Заказать полную информацию по вашим кредитам и кредитным картам вы можете на сайте https://www.nbki.ru/ или bki-okb.ru.

Подбор для Вас самой выгодной программы ипотечного кредитования здесь 

Да, такие банки как:

  • Райффайзен банк,
  • Альфа-Банк,
  • Юникредит,
  • Росбанк,
  • ВТБ,
  • Абсолют Банк

кредитуют нерезидентов.

Подбор для Вас самой выгодной программы ипотечного кредитования здесь  

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам.

Однако, сумма кредита не может быть больше 80-85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Подбор для Вас самой выгодной программы ипотечного кредитования здесь 

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 85 лет.

Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 20 лет.

Подбор для Вас самой выгодной программы ипотечного кредитования здесь 

 

Рассмотрение заявки обычно занимает от 1-3 дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Подбор для Вас самой выгодной программы ипотечного кредитования здесь 

Да можно, минимальный размер собственных средств 10%. 

Подбор для Вас самой выгодной программы ипотечного кредитования здесь 

  • Райффрайзен,
  • Абсолют Банк,
  • БЖФ,
  • Уралсиб.
  • Росбанк
  • ВТБ

Подбор для Вас самой выгодной программы ипотечного кредитования здесь 

При продаже квартиры бывший владелец обязан уплатить 13% налога (НДФЛ) с ее стоимости. Но есть случаи, установленные законодательством, когда мы имеем право не уплачивать НДФЛ при продаже квартиры.

К этим случаям относятся:

  • Не нужно платить налог, если квартира находится в собственности больше минимального срока владения. Минимальный срок зависит от того, как и когда была получена квартира. Для недвижимости такие сроки составляют: три и пять лет.
  • Уменьшился минимальный срок владения единственным жилым помещением с 2020 года. Таким образом через три года можно продать единственное жилье и не платить НДФЛ. Но только если на момент продажи в собственности нет другой квартиры.

Срок владения жилым имуществом начинает исчисляться со дня государственной регистрации права собственности. Эту дату можно узнать из докуменов на квартиру, из выписки ЕГРН или на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/site/. 

Остались вопросы?

Звоните по телефону: +7 499 490-47-01

Пишите по электронной почте: mail@zelgorod.ru

Смотрите наши услуги