Новости Агентства «Зеленый город»

В середине 2024 года глава государства утвердил важные поправки к налоговому законодательству. Главное новшество касается налогообложения сделок с недвижимостью: вместо фиксированной ставки 13% вводится дифференцированная шкала налогообложения доходов от продажи жилых помещений, которая начнет действовать с 2025 года.

Разберем практические аспекты: как правильно подсчитать налоговый сбор при реализации недвижимости и в каких ситуациях можно законно избежать его уплаты. Отдельное внимание уделим вопросу минимального срока владения жильем, после которого продажа квартиры не облагается налогом.

Планируете обновить квартиру и задумались о серьезных изменениях? Важно знать, что не все ремонтные работы можно выполнять на свое усмотрение – некоторые требуют обязательного согласования, а другие могут привести к серьезным последствиям. Давайте разберемся, какие изменения в квартире допустимы, а от каких лучше отказаться, чтобы не нарушить закон и не рисковать своим комфортом.

Материнский капитал представляет собой финансовую помощь от государства, которая становится доступной после появления в семье первенца. Хотя его можно направить на разные цели, большинство родителей предпочитают использовать эти средства для решения жилищного вопроса. Однако такое решение влечет за собой ряд юридических требований, которые необходимо выполнить.

Давайте детально рассмотрим процедуру оформления детских долей в недвижимости после погашения ипотечного кредита, если для покупки использовался материнский капитал. 

Ранее получить налоговый вычет за покупку земельного участка можно было только в случае, если участок использовался под жилищное строительство и на нем уже был возведен жилой дом. С 2019 года правила изменились: теперь можно вернуть часть НДФЛ и за садовый участок, если на нем построен и зарегистрирован жилой дом.

В этой статье мы подробно разбираем особенности получения налогового вычета при покупке земли: какие существуют требования, кто имеет право на возврат налога и как правильно оформить все необходимые документы.

Не с каждым земельным участком можно делать что душе угодно. Построить загородный особняк или разбить приусадебный участок получится далеко не везде. Давайте разберёмся, какая земля подойдёт для строительства дома, а какая — нет. Для этого рассмотрим существующие категории земель и то, что на них можно делать.

Регистрация жильцов на определённый срок – может быть взаимовыгодным процессом для обеих сторон договора аренды. Тем не менее, у собственника могут возникнуть определённые сложности.

Когда можно, а когда нельзя шуметь, какие штрафы предусмотрены за нарушение тишины и что делать, если соседи мешают спать.

В Москве ночное время (когда нельзя шуметь) длится с 23:00 до 07:00. В Московской области правила более строгие: в будние дни: с 21:00 до 08:00. В выходные и праздники: с 22:00 до 10:00. Ежедневно с 13:00 до 15:00 нельзя проводить ремонтные работы и использовать громкую музыку.

Вступление в права наследования — задача, требующая внимательности и знания правовых норм. Особенно это актуально, когда речь идет о наследстве по закону, без наличия завещания. В таких случаях важно понимать порядок распределения имущества между родственниками разных очередей. 

Российское законодательство предусматривает четкий алгоритм действий для наследников, включающий определенные сроки, требования к документам и порядок оформления прав на унаследованное имущество. Независимо от того, передается ли недвижимость, автомобиль или банковские вклады, процедура имеет свои особенности и требует соблюдения установленных правил.

В нашем подробной статье мы разберем все ключевые аспекты. Следуя рекомендациям, вы сможете грамотно пройти весь путь от открытия наследственного дела до получения свидетельства о праве на наследство.

Приобретение жилья на вторичном рынке всегда сопряжена с определенными опасностями. Ключевой момент здесь – убедиться в безупречности документов на недвижимость. 

Представьте ситуацию: внезапно появляются неизвестные ранее наследники или выясняется, что прежние владельцы были банкротами – такие проблемы могут всплыть даже после сделки. В этом случае договор могут аннулировать, и покупатель рискует остаться без квартиры и вложенных средств.

Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуется привлечь квалифицированных юристов для детального анализа всей документации на приобретаемую недвижимость.

Банкротство — это легальный способ избавиться от непосильных долговых обязательств. Однако эта процедура доступна исключительно тем, кто действительно пытался вернуть долги, но оказался в безвыходной ситуации.

Важно понимать: простое нежелание платить по своим финансовым обязательствам не является основанием для признания банкротства. Такие действия могут быть расценены как намеренное уклонение от погашения долгов и повлечь за собой обвинения в мошенничестве. Мы подробно разберемся, какие риски и ограничения, связанные с процедурой банкротства, могут быть. 

Агентство недвижимости «Зеленый город» с гордостью сообщает о получении престижной Премии “Хорошее место”!

Вы привыкли видеть в своих счетах за коммунальные услуги примерно одинаковые цифры. Но вдруг последняя квитанция удивила вас непривычно большими или маленькими числами. 

Разберем совместно, как действовать, если сумма в квитанции за жилищно-коммунальные услуги оказалась не такой, как вы рассчитывали.