Новости Агентства «Зеленый город»

С началом дачного сезона мошенники активизировали новые схемы обмана владельцев загородной недвижимости. На этот раз злоумышленники используют тему земельного контроля и административных штрафов, рассчитывая на невнимательность граждан и их опасения получить наказание за нарушения на участке.

О новой схеме предупредил депутат Госдумы Сергей Гаврилов. По его словам, аферисты начали рассылать владельцам дач и земельных участков поддельные уведомления о якобы выявленных нарушениях. В сообщениях говорится о необходимости срочно оплатить штраф, причем зачастую гражданам предлагают сделать это со скидкой. Однако переход по указанной ссылке может привести не только к потере денег, но и к компрометации учетной записи на портале «Госуслуги».

Вторичное жилье в Зеленограде остается одним из самых востребованных сегментов рынка. Для многих покупателей купить вторичку в Зеленограде — это возможность быстрее переехать, выбрать район с готовой инфраструктурой и понять, за что именно платятся деньги. В отличие от новостроек, здесь можно сразу оценить дом, подъезд, двор, транспортную доступность и соседнее окружение.

Новые суммы в 2026 году

Материнский капитал снова проиндексирован:

• на первого ребенка — около 728 тыс. рублей
• на второго — до 963 тыс. рублей

Программа продлена как минимум до конца 2026 года.

В 2026 году имущественный вычет стал зависеть от ставки НДФЛ. Теперь чем выше доход, тем больше можно вернуть.

• при ставке 13% — до 260 тыс. рублей
• при более высоких ставках — до 440 тыс. рублей

Отдельно действует вычет по ипотечным процентам — до 660 тыс. рублей, что делает ипотеку более выгодной для налогоплательщиков. 

Вид разрешённого использования (ВРИ) — это не просто формальность в документах. Это ключевой параметр, который определяет, что вы реально можете делать с участком: строить магазин, открывать кафе, запускать производство или использовать землю только под жильё.

Если текущий ВРИ не соответствует вашим планам — его можно изменить. Но важно понимать: процедура зависит от категории земли и градостроительных регламентов.

Разберёмся, как это сделать правильно и без лишних затрат времени.

С 1 июля 2026 года в России вступают в силу революционные изменения на рынке недвижимости: сделки купли-продажи, дарения и оформления прав собственности можно будет проводить полностью дистанционно с использованием биометрических данных. Соответствующие поправки закреплены федеральным законом, текст которого доступен на официальном портале правовой информации: Ознакомиться с текстом закона.

Зеленоград — один из самых уникальных районов столицы. Это город-спутник Москвы, который одновременно является полноценным административным округом мегаполиса. Он расположен примерно в 37 километрах к северо-западу от центра Москвы и окружён территорией Московской области/

Зеленоград по-прежнему остаётся одним из самых привлекательных районов Москвы для приобретения недвижимости. Официально являясь Зеленоградским административным округом Москвы, город предоставляет своим жителям все преимущества столичного статуса — от московской прописки до расширенных социальных льгот и высокого уровня городских сервисов.

Но в 2026 году причин купить квартиру в Зеленограде стало ещё больше.

Декларация 3-НДФЛ — один из ключевых налоговых документов для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. С её помощью граждане отчитываются о доходах, уплачивают налог и оформляют налоговые вычеты, в том числе имущественные — при продаже или покупке недвижимости.

В этой статье специалист АН «Зелёный город» рассказывают, кому нужно подавать 3-НДФЛ, в какие сроки, какие доходы подлежат декларированию и как не допустить ошибок.

Плюсы и минусы обоих вариантов на реальных примерах

Планируя покупку жилья в 2026 году, многие сталкиваются с классическим выбором: новостройка или вторичное жильё. Оба варианта имеют свои преимущества и подводные камни, особенно если речь идёт про квартиры в Зеленограде, где активно развиваются новые районы, но при этом сохраняется большой фонд готового жилья. Разберёмся, что действительно выгоднее и в каких случаях.

Советы риелторов для быстрой и выгодной сделки

Продажа квартиры — важный шаг, особенно если хочется не просто найти покупателя, а сделать это быстро, безопасно и по максимально выгодной цене. Рынок недвижимости в Зеленограде активный, но конкуренция между объектами высокая. Разберём, как правильно подготовить квартиру к продаже и какие рекомендации дают ведущие риелторы АН «Зелёный город».

Что влияет на стоимость жилья и как не переплатить

Рынок недвижимости в Зеленограде стабильно пользуется спросом как среди местных жителей, так и среди покупателей из других районов Москвы и Подмосковья. Цены на квартиры здесь формируются под влиянием множества факторов: от расположения дома до состояния рынка ипотеки. Разберём, что влияет на стоимость квартир в Зеленограде и как выбрать жильё по разумной цене.