Новости Агентства «Зеленый город»

Какие документы нужны для продажи квартиры - вопрос, который лучше решить до публикации объявления и первых показов. Покупатель может понравиться быстро, но если документы не готовы, сделка начнет буксовать: банк запросит дополнительные сведения, покупатель усомнится в безопасности объекта, а сроки регистрации могут сдвинуться. Чем раньше продавец собирает документы, тем спокойнее проходят переговоры, аванс, договор и передача квартиры.

Вторичка или новостройка в Зеленограде - один из первых вопросов, с которым сталкивается покупатель квартиры. На первый взгляд выбор кажется простым: новостройка - это современный дом и новая инженерия, вторичка - готовая квартира и понятный район. Но на практике решение зависит не только от возраста дома. Важно учитывать бюджет, сроки переезда, ипотеку, состояние документов, инфраструктуру, планировку, транспорт, перспективу роста цены и личный сценарий жизни.

Покупка квартиры в Зеленограде в 2026 году требует не только выбора подходящего района, дома и цены. Главная задача покупателя - убедиться, что объект юридически чистый, продавец имеет право распоряжаться квартирой, документы не содержат скрытых рисков, а сама сделка пройдет без потери денег, времени и нервов.

С началом дачного сезона мошенники активизировали новые схемы обмана владельцев загородной недвижимости. На этот раз злоумышленники используют тему земельного контроля и административных штрафов, рассчитывая на невнимательность граждан и их опасения получить наказание за нарушения на участке.

О новой схеме предупредил депутат Госдумы Сергей Гаврилов. По его словам, аферисты начали рассылать владельцам дач и земельных участков поддельные уведомления о якобы выявленных нарушениях. В сообщениях говорится о необходимости срочно оплатить штраф, причем зачастую гражданам предлагают сделать это со скидкой. Однако переход по указанной ссылке может привести не только к потере денег, но и к компрометации учетной записи на портале «Госуслуги».

Вторичное жилье в Зеленограде остается одним из самых востребованных сегментов рынка. Для многих покупателей купить вторичку в Зеленограде — это возможность быстрее переехать, выбрать район с готовой инфраструктурой и понять, за что именно платятся деньги. В отличие от новостроек, здесь можно сразу оценить дом, подъезд, двор, транспортную доступность и соседнее окружение.

Новые суммы в 2026 году

Материнский капитал снова проиндексирован:

• на первого ребенка — около 728 тыс. рублей
• на второго — до 963 тыс. рублей

Программа продлена как минимум до конца 2026 года.

В 2026 году имущественный вычет стал зависеть от ставки НДФЛ. Теперь чем выше доход, тем больше можно вернуть.

• при ставке 13% — до 260 тыс. рублей
• при более высоких ставках — до 440 тыс. рублей

Отдельно действует вычет по ипотечным процентам — до 660 тыс. рублей, что делает ипотеку более выгодной для налогоплательщиков. 

Вид разрешённого использования (ВРИ) — это не просто формальность в документах. Это ключевой параметр, который определяет, что вы реально можете делать с участком: строить магазин, открывать кафе, запускать производство или использовать землю только под жильё.

Если текущий ВРИ не соответствует вашим планам — его можно изменить. Но важно понимать: процедура зависит от категории земли и градостроительных регламентов.

Разберёмся, как это сделать правильно и без лишних затрат времени.

С 1 июля 2026 года в России вступают в силу революционные изменения на рынке недвижимости: сделки купли-продажи, дарения и оформления прав собственности можно будет проводить полностью дистанционно с использованием биометрических данных. Соответствующие поправки закреплены федеральным законом, текст которого доступен на официальном портале правовой информации: Ознакомиться с текстом закона.

Зеленоград — один из самых уникальных районов столицы. Это город-спутник Москвы, который одновременно является полноценным административным округом мегаполиса. Он расположен примерно в 37 километрах к северо-западу от центра Москвы и окружён территорией Московской области/

Зеленоград по-прежнему остаётся одним из самых привлекательных районов Москвы для приобретения недвижимости. Официально являясь Зеленоградским административным округом Москвы, город предоставляет своим жителям все преимущества столичного статуса — от московской прописки до расширенных социальных льгот и высокого уровня городских сервисов.

Но в 2026 году причин купить квартиру в Зеленограде стало ещё больше.

Декларация 3-НДФЛ — один из ключевых налоговых документов для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. С её помощью граждане отчитываются о доходах, уплачивают налог и оформляют налоговые вычеты, в том числе имущественные — при продаже или покупке недвижимости.

В этой статье специалист АН «Зелёный город» рассказывают, кому нужно подавать 3-НДФЛ, в какие сроки, какие доходы подлежат декларированию и как не допустить ошибок.