Новости Агентства «Зеленый город»

Декларация 3-НДФЛ — один из ключевых налоговых документов для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. С её помощью граждане отчитываются о доходах, уплачивают налог и оформляют налоговые вычеты, в том числе имущественные — при продаже или покупке недвижимости.

В этой статье специалист АН «Зелёный город» рассказывают, кому нужно подавать 3-НДФЛ, в какие сроки, какие доходы подлежат декларированию и как не допустить ошибок.

Плюсы и минусы обоих вариантов на реальных примерах

Планируя покупку жилья в 2026 году, многие сталкиваются с классическим выбором: новостройка или вторичное жильё. Оба варианта имеют свои преимущества и подводные камни, особенно если речь идёт про квартиры в Зеленограде, где активно развиваются новые районы, но при этом сохраняется большой фонд готового жилья. Разберёмся, что действительно выгоднее и в каких случаях.

Советы риелторов для быстрой и выгодной сделки

Продажа квартиры — важный шаг, особенно если хочется не просто найти покупателя, а сделать это быстро, безопасно и по максимально выгодной цене. Рынок недвижимости в Зеленограде активный, но конкуренция между объектами высокая. Разберём, как правильно подготовить квартиру к продаже и какие рекомендации дают ведущие риелторы АН «Зелёный город».

Что влияет на стоимость жилья и как не переплатить

Рынок недвижимости в Зеленограде стабильно пользуется спросом как среди местных жителей, так и среди покупателей из других районов Москвы и Подмосковья. Цены на квартиры здесь формируются под влиянием множества факторов: от расположения дома до состояния рынка ипотеки. Разберём, что влияет на стоимость квартир в Зеленограде и как выбрать жильё по разумной цене.

Плюсы и минусы покупки готовой квартиры

Покупка квартиры на вторичном рынке остаётся популярным решением для тех, кто хочет быстро въехать в жильё и жить в уже сформированном районе. Вторичное жильё в Зеленограде привлекает покупателей развитой инфраструктурой, зелёными дворами и стабильной ценовой ситуацией. Разберёмся, какие преимущества и недостатки есть у готовых квартир и кому такой вариант подойдёт лучше всего.

Если вы выбираете между готовой квартирой и квартирой в новостройке, изучите предложения новостроек в Зеленограде — возможно, именно там найдётся ваш идеальный вариант.

Квартира в Зеленограде для семьи: как выбрать идеальный вариант

Районы, школы, экология и транспорт

Покупка квартиры в Зеленограде для семьи — это важное решение, которое влияет на комфорт, безопасность и качество жизни. Зеленоград считается одним из лучших районов Москвы для семейного проживания благодаря развитой инфраструктуре, хорошей экологии и удобной транспортной доступности. Разберём, как правильно выбрать семейную квартиру и на что обратить внимание при покупке.

Покупка квартиры в новостройке чаще всего происходит по договору долевого участия — ДДУ. Это официальный и законодательно закреплённый способ приобрести жильё ещё на этапе строительства, как за собственные средства, так и с использованием ипотеки.

Эксперты АН «Зелёный город» рассказывают, что такое ДДУ, какие условия в нём обязательно должны быть прописаны, как проходит покупка квартиры и в чём плюсы и минусы такого формата сделки.

Покупка квартиры в Зеленоград — это выбор в пользу комфортной городской среды, развитой инфраструктуры и близости к природе. Этот округ Москвы давно считается одним из самых удобных для жизни: здесь много парков, школ, детских садов и удобное транспортное сообщение с Москвой и областью.

Разберем, в каком районе Зеленограда выгоднее купить квартиру — в зависимости от целей: для работы, семьи с детьми, спокойной жизни рядом с парками или инвестиций.

С 1 февраля 2025 года часть социальных выплат и пособий будет проиндексирована. Как сообщили в Социальном фонде России, все повышения произойдут автоматически — гражданам не нужно подавать заявления или обращаться в ведомства. 

Индексация составит 5,6% — выплаты начнут поступать уже в новом размере.

После резких колебаний ставок в 2024–2025 многие покупатели в 2026 году выбирают тактику: «беру ипотеку сейчас, а когда ставка снизится — рефинансирую». На словах звучит логично: жильё нужно сегодня, а переплату можно уменьшить завтра. Но рефинансирование — не кнопка «сделать дешевле», а отдельная сделка со своими условиями и рисками.

Материнский капитал представляет собой финансовую помощь от государства, которая становится доступной после появления в семье первенца. Хотя его можно направить на разные цели, большинство родителей предпочитают использовать эти средства для решения жилищного вопроса. Однако такое решение влечет за собой ряд юридических требований, которые необходимо выполнить.

Давайте детально рассмотрим процедуру оформления детских долей в недвижимости после погашения ипотечного кредита, если для покупки использовался материнский капитал. 

Семейная ипотека остаётся главным «двигателем» рынка жилья: по оценкам, в 2025 году на неё приходилась значительная доля ипотечных сделок в крупных банках. И именно поэтому любое изменение условий мгновенно влияет на спрос — особенно в Москве и Подмосковье, включая Зеленоград.

В конце 2025 года в СМИ и профильных сервисах всё чаще стала звучать одна и та же тема: с 1 февраля 2026 года правила семейной ипотеки ужесточаются. И это важный сигнал тем, кто планирует покупку квартиры или дома.

Разберёмся, что меняется, почему январь–февраль 2026 может стать «горячим» периодом, и что разумнее сделать семье уже сейчас.