Новости Агентства «Зеленый город»

Зеленоград по-прежнему остаётся одним из самых привлекательных районов Москвы для приобретения недвижимости. Официально являясь Зеленоградским административным округом Москвы, город предоставляет своим жителям все преимущества столичного статуса — от московской прописки до расширенных социальных льгот и высокого уровня городских сервисов.

Но в 2025 году причин купить квартиру в Зеленограде стало ещё больше.

При оформлении недвижимости — квартиры, дома, земельного участка или участия в долевом строительстве — одним из обязательных расходов остаётся государственная пошлина. В 2025 году правила её расчёта обновились: теперь размер зависит не только от типа объекта, но и от его кадастровой стоимости. Разберёмся, сколько нужно платить, кто обязан это делать и какие существуют льготы.

Эксперты АН «Зелёный город» собрали ответы на самые распространённые вопросы о продаже квартиры, в которой прописаны другие люди. Ситуации бывают разными, и решение всегда зависит от юридического статуса каждого прописанного. Мы объясняем простым языком, в каких случаях человек подлежит выписке, а когда — нет.

Федеральная налоговая служба предложила ввести налоговые вычеты для граждан, которые официально арендуют жильё. Предполагается, что такая мера может стать эффективным инструментом в снижении объёмов «серого» рынка аренды.

Руководитель ФНС Даниил Егоров в интервью «Ведомостям» отметил, что полностью решить проблему скрытой аренды не удалось ни одной стране. Однако ведомство прорабатывает различные механизмы, которые позволят существенно сократить количество нелегальных сделок.

В конце 2025 года Минстрой России выступил с инициативой усилить контроль над сделками на вторичном рынке жилья. Поводом стал громкий скандал вокруг продажи квартиры известной артистки, выявивший серьёзные проблемы в сфере риелторских услуг: недостаточный контроль, манипуляции документами, недостаточная квалификация отдельных специалистов.

Эта ситуация обострила давний вопрос: насколько безопасно покупать жильё на вторичном рынке, и какие шаги должен предпринять покупатель, чтобы защитить себя? Эксперты отмечают, что на фоне таких событий всё больше россиян предпочитают рассматривать первичное жильё как более надёжный и прозрачный вариант.

Житель Казань лишился квартиры после многократных жалоб соседей на шум, ночные вечеринки, употребление наркотиков и другие нарушения порядка. По решению суда по требованию прокуратуры жилья нарушителя будет выставлено на торги.

Покупка загородного дома — мечта многих. Простор, свежий воздух, собственный участок, возможность отдохнуть от городской суеты — всё это звучит идеально. Но за мечтой часто скрываются десятки нюансов, которые могут обернуться крупными расходами и разочарованием. Чтобы не попасть в ловушку, важно заранее понимать, какие финансовые ошибки совершают покупатели чаще всего. Разберём семь самых распространённых.

В 2025 году россияне должны уплатить налог на процентные доходы, полученные по банковским продуктам в 2024 году. Разберём ключевые правила и примеры расчётов.

Когда и как уплачивается налог

• Срок направления уведомления: до 1 ноября 2025 года (вместе с имущественными налогами).
• Крайний срок уплаты: не позднее 1 декабря 2025 года.
• Источник данных: информацию о начисленных процентах банки передают в налоговую службу, которая самостоятельно формирует расчёт.

Минфин сообщил об изменениях в правилах льготной ипотеки.

Теперь супруги смогут оформить только один кредит по сниженной ставке — второй займ на имя другого супруга взять уже нельзя.

Усложнится и «донорская ипотека» — в подобных схемах теперь понадобится участие обоих супругов.

Зато станет проще рефинансировать комбинированную ипотеку — когда сумма превышает лимит по льготной программе (в столичных регионах свыше 12 млн ₽, в остальных — от 6 млн ₽).

Теперь снижать ставку можно будет неограниченное количество раз без потери права на льготу.

Минфин уточнил, что изменения могут коснуться и арктической и дальневосточной ипотеки — ждём разъяснений.

Это уже четвёртое снижение подряд, и рынки восприняли новость с осторожным оптимизмом. Следующее заседание Банка России назначено на 19 декабря — оно станет последним в 2025 году.

Мечтаете о собственном доме и уже начали стройку? Отличные новости: вы можете вернуть часть расходов благодаря имущественному налоговому вычету! Государство компенсирует до 260 000 рублей от уплаченного НДФЛ, а если дом построен в ипотеку — сумма возврата может достигать 650 000 рублей.

В каждом населённом пункте встречаются бесхозные земельные участки и заброшенные строения — в городе, в деревне или в садовом товариществе. Независимо от того, где расположен такой надел, существуют легальные пути получить на него право собственности. Мы подготовили руководство о том, как сделать это с минимальными затратами сил, времени и нервов.