В поиск

Продажа, нежилое помещение, Высоковск, Ленина , д. 18

Описание

№38783. Продается помещение с готовым арендным бизнесом в центре Высоковска,городской округ Клин..Площадь-1062 кв.м,расположено на 2-м этаже двухэтажного здания Коммуникации: Свет- выделенная электрическая мощность-42 кВт ,централизованный водопровод, отопление, канализация.Коммунальные платежи компенсируются арендаторами. Входная группа: Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги,большая парковочная зона. На сегодняшний день одним из арендаторов является центр госуслуг МФЦ, что значительно повышает трафик проходимости. На 1-м этаже расположен гипермаркет "Дикси", небольшие торговые точки по продаже продуктов, цветов, одежды, канцтоваров.На 2-м этаже расположены салоны красоты, агентство недвижимости, кафе,газовая служба, Озон,Яндекс -маркет,фотосалон и т.д и т.п.Месячеый доход по сдаче в аренду данных помещений составляет -250 000, в сявзи с такой доходностью окупаемость данного готового бизнеса -7 лет.Но!Здесь есть еще потенциал, треть помещений до конца не отделаны и не сдаются, а это еще теоритически плюсом доходность в размере -150 000 В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, много жилых домов, детских ощеобразовательных учреждений, спортивных секций и кружков.Городок привлекает своим комфортом и экологичностью.Документы к сделке готовы.Звоните! Реальному покупателю-хороший торг!

Об объекте

  • Пл. дома 1062 кв.м
№38783
25 000 000 ₽
23 540 ₽/м2
  • Пл. дома 1062 кв.м
Позвонить В избранное