Описание
Лот 33921. Продажа кафе-кондитерской под ключ, готовый бизнес!
Ищите возможность для инвестиций? Куда вложить финансовые средства в наше непростое время? Как заработать и не потерять?
Агентство недвижимости Зеленый Город представляет Вам
Уникальное предложение рынка коммерческой недвижимости в Клину!
Вложение в недвижимость всегда актуально!
Легендарное кафе - кондитерская «Лакомка», расположенное в центре города Клин Московской области, в его исторической части напротив памятника культуры, наследия исторических эпох, первого Клинского кинотеатра!
Надежность инвестиций и высокий прогноз доходности! Расположенные в шаговой доступности государственные учреждения, школа, жилая инфраструктура обеспечивают максимальный приток потенциальных клиентов. Имеется возможность привлечения туристического потока!
Кафе-кондитерская расположено в жилом 13-ти квартирном элитном доме, на 1 этаже, общая площадь 213.1 кв.м. Изначально с момента постройки помещение используется как предприятие общепита со своими отдельными входами. Материал несущих стен – кирпич. Высокие потолки 3.50 м с железобетонными перекрытиями. Все инженерные системы функционируют и находятся в хорошем состоянии. В 2020г. производился капитальный ремонт здания. Выделенная мощность электроэнергии 53.0 кВт. Прямая выгода в универсальности данного предложения, в основном внутренние стены являются не несущими и позволят Вам произвести любую перепланировку, максимально соответствующую Вашим целям использования данного помещения, включающих в себя возможности применения как в качестве кафе-кондитерской, так и офисного помещения, магазина, арендного бизнеса и т.д.
Особая атмосфера, пропитанная дружелюбием, положительными эмоциями, несомненно, принесет успех как приобретателю данной недвижимости, так в дальнейшем и его клиентам. Из отзыва постоянной посетительницы: - «Перед важными событиями и принятием судьбоносных решений всегда захожу в это кафе, после его посещения все в жизни складывается как нельзя лучше.»
В кафе-кондитерской установлено и подключено Итальянское оборудование: тепловое, холодильное и мебельное, в отличном состоянии и полностью готовое к работе, позволяющее обеспечить непрерывный процесс производства. К примеру, печи фирмы Polin, предназначенные для выпекания бисквитов, рулетов, кексов, пиццы, различных видов хлебов и т.д. выгодны большой экономией, 40% затрат электроэнергии в сравнении с другими, отечественными производителями подобного оборудования. Каждая секция – отдельная, независимая от других печь высотой камеры 18 см с индивидуальным цифровым управлением. Производственные столы полностью сделаны из нержавеющей стали, что соответствует требованиям санитарных норм, предъявляемых к данному производству.
Вы можете получить дополнительную выгоду приобретая установленное оборудование совместно с помещением!
Позвоните нам, чтобы договориться о показе этого уникального объекта для инвестирования и получения более подробной информации!