Проведение проверки безопасности сделки
Пакет лайт (основной)
Исполнение 3 — 5 рабочих дней*
Стоимость 10 000 руб.
1. Проверка собственника квартиры (1 чел.).** Включает в себя:
2. Проверка чистоты квартиры по документам. Включает в себя:
-
Заказ выписки ЕГРН по основным характеристикам объекта.
-
Расширенная выписка из домовой книги со сведениями обо всех зарегистрированных лицах, в том числе уже снятых с регистрационного учета.
-
История сделок и обременений с момента приватизации.
3. Письменное заключение юриста по проведенной проверке. Включает в себя:
-
анализ возможных рисков
-
разработка мер по снижению рисков
-
исследование документации на наличие признаков мошеннической схемы
-
составление перечня документов, необходимых для покупки выбранной недвижимости.
Пакет стандарт (полный анализ)
Исполнение 5 рабочих дней*
Стоимость 24 000 руб.
1. Проверка собственника квартиры (1 чел.).** Включает в себя:
-
Проверка паспорта
-
Проверка наличия исполнительных производств по судебным тяжбам
-
Проверка собственника на предмет банкротства (предоставление кредитного рейтинга)
-
Проверка нахождения собственника на учете в ПНД или НД диспансере.
2. Проверка чистоты квартиры по документам. Включает в себя:
-
Заказ выписки ЕГРН по основным характеристикам объекта.
-
Расширенная выписка из домовой книги со сведениями обо всех зарегистрированных лицах, в том числе уже снятых с регистрационного учета.
-
История сделок и обременений с момента приватизации.
-
Проверка наличия красных линий и неузаконенных перепланировок.
3. Письменное заключение юриста по проведенной проверке. Включает в себя:
-
анализ возможных рисков
-
разработка мер по снижению рисков
-
исследование документации на наличие признаков мошеннической схемы
-
составление перечня документов, необходимых для покупки выбранной недвижимости.
______________________
* В условиях увеличения общей производственной нагрузки, сроки исполнения могут, без потери качества, не значительно увеличиваться.
** При количестве совершеннолетних собственников более 1 человека действует скидка 50% при проверке всех остальных сособственников.
Дополнительно:
Составление договора купли — продажи (дарения) по проверенному объекту — 3000 р. (срок исполнения −1 рабочий день.)
|
|
Оказание услуги, оперативная подготовка документов
|
Сроки
|
Стоимость
|
|
1.
|
Проверка Собственника Объекта недвижимости (Подлинность паспорта, наличие исполнительных производств, наличие не погашенных кредитов и дел о банкротстве)
|
1 рабочий день*
|
2500 р.
|
|
2.
|
Проверка Собственника Объекта недвижимости (Подлинность паспорта, наличие исполнительных производств, наличие не погашенных кредитов и дел о банкротстве) + Состояние на учете ПНД и НД
|
5 рабочих дней*
|
7000 р.
|
|
3.
|
Справка ПНД и НД.
Сведения о состоянии лица на психо и/или наркологическом учёте в целях выявления рисков признания его частично или полностью недееспособности.
|
3-5 рабочих дней*
|
5000 р.
|
|
4.
|
Выписка ЕГРН (электронный вид)
|
1 рабочий день*
|
500 р.
|
|
|
Выписка ЕГРН (Бумажный вид)
|
10 рабочих дней*
|
1 500 р.
|
|
5.
|
Выписка ЕГРН о переходе прав собственности на объект (электронный вид)
|
З рабочих дня*
|
1 000 р.
|
|
|
Выписка ЕГРН о переходе прав собственности на объект (бумажный вид)
|
10 рабочих дней*
|
1 500 р.
|
|
6.
|
Архивная выписка из домовой книги по Москве и Москвоской области (без печати)
|
1-3 рабочих дня*
|
5 000 р.
|
|
7.
|
Справка из ДИГМ (ДЖП и ЖФ). Нужна для истории объекта недвижимости приобретенного до 1998 года.
|
1 рабочий день*
5 рабочих дней
14 рабочих дней
21 рабочий день
|
7500 р.
5500 р.
3000 р.
2500 р.
|
|
8.
|
Справки БТИ
|
1-3 рабочих дня*
|
10 000 р.
|
______________________
* В условиях увеличения общей производственной нагрузки, сроки исполнения могут, без потери качества, не значительно увеличиваться.
** При количестве совершеннолетних собственников более 1 человека действует скидка 50% при проверке всех остальных сособственников.