Купить коммерческую недвижимость

Нежилое помещение

Степанцево, д. 4а

№48131. Продается здание под магазин или другие цели в деревне Степанцево Клинского района Московской области. 1. Деревня Степанцево расположена в северо-западной части района, примерно в 30 км от райцентра города Клин, в заповедной зоне Национального парка «Завидово». 2. Общая площадь 287,9 м. кв., расположен на земельном участке 1120 м.кв. (в собственности). Электричество подключено 15 квт. Высота потолков 3 метра. 3. Представляет собой капитальное строение, имеет 2 торговых зала полностью оборудованных стеллажами, витринами, холодильниками. 2 входа-один центральный и один технический, через который входишь в большое подсобное помещение (он же запасной выход). Элеклрощитовая находится отдельно. 4. Обслуживает население 5-ти близ лежащих деревень. Наибольшая эффективность продаж в летний сезон. На данной местности Вы становитесь монополистом, т. к . ближайшие магазины находятся в 7 км в селе Воздвиженское. Профессиональные консультанты по недвижимости готовы предоставить Вам всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести данное здание для организации собственного бизнеса уже сегодня.

Здание

Высоковск, Первомайский проезд, д. 2а

№45824. ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРОМ ! Предоставляем уникальную возможность сделать выгодную инвестицию. Готовый бизнес по сдаче коммерческих помещений в аренду, помещение уже арендаторов, таких как Wildberries на первом этаже, салоны красоты и парикмахерские на втором этаже Здание работает и существует с 2006 года.. Площадь помещения 185 кв.м. (два этаж),4 сотки земли в собственности под зданием( земли населенных пунктов, для размещения и обслуживания магазина) На каждом этаже имеется свой санузел, все коммуникации централизованные. Здание предлагает просторные и функциональные площади, оборудованные современными системами безопасности, пожарная сигнализация. Наличие хорошей парковки позволит решить проблему с парковочными местами для посетителей. С учетом месячного арендного потока в 204,000 рублей окупаемость здания составит 7 лет. Профессиональные консультанты по недвижимости готовы предоставить вам всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести данное здание и получите стабильный доход от своего бизнеса уже сегодня.

Нежилое помещение

Клин, Театральная, д. 8

№34936. ПРОДАЕТСЯ помещение свободного назначения с готовым бизнесом общей площадью 213.1 кв.м. по адресу г. Клин ул. Театральная д.8. В его части расположено кафе – кондитерская с собственным производством, приносящая стабильный доход, 60 кв.м. в аренде у Яндекс Маркета и используются под пункт выдачи. На остальные помещения рассматриваются предложения арендаторов. Помещение в отличном состоянии, расположено на первом этаже жилого 13-ти квартирного дома с тремя отдельными входами. Материал несущих стен – кирпич. Высокие потолки 3.50 м с железобетонными перекрытиями. Все инженерные системы функционируют и находятся в хорошем состоянии. В 2020г. производился капитальный ремонт здания. Выделенная мощность электроэнергии 53.0 кВт. В основном внутренние стены являются не несущими и позволят Вам произвести любую перепланировку, максимально соответствующую Вашим целям использования данного помещения. Перед зданием расположена автостоянка. В соседнем здании располагается суд, напротив, в помещении бывшего кинотеатра располагаются детские спортивные секции, через дорогу детская гимназия, в шаговой доступности МФЦ и другие административные здания. Помещение будет удобно использовать как офис для юридических организаций, так и для любых других целей (предприятий торговли, общепита и т.д.), что обусловлено удобным расположением и трафиком пешеходных и автомобильных маршрутов (включая туристический, в шаговой доступности ОАО «Ёлочка» — старейшее российское предприятие по производству стеклянных ёлочных игрушек в лучших традициях русского стекольного ремесла и ручной художественной росписи). Звоните! Детали готовы обсудить после показа!

Нежилое помещение

Высоковск, Ленина , д. 18

№38783. Продается помещение с готовым арендным бизнесом в центре Высоковска,городской округ Клин..Площадь-1062 кв.м,расположено на 2-м этаже двухэтажного здания Коммуникации: Свет- выделенная электрическая мощность-42 кВт ,централизованный водопровод, отопление, канализация.Коммунальные платежи компенсируются арендаторами. Входная группа: Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги,большая парковочная зона. На сегодняшний день одним из арендаторов является центр госуслуг МФЦ, что значительно повышает трафик проходимости. На 1-м этаже расположен гипермаркет "Дикси", небольшие торговые точки по продаже продуктов, цветов, одежды, канцтоваров.На 2-м этаже расположены салоны красоты, агентство недвижимости, кафе,газовая служба, Озон,Яндекс -маркет,фотосалон и т.д и т.п.Месячеый доход по сдаче в аренду данных помещений составляет -250 000, в сявзи с такой доходностью окупаемость данного готового бизнеса -7 лет.Но!Здесь есть еще потенциал, треть помещений до конца не отделаны и не сдаются, а это еще теоритически плюсом доходность в размере -150 000 В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, много жилых домов, детских ощеобразовательных учреждений, спортивных секций и кружков.Городок привлекает своим комфортом и экологичностью.Документы к сделке готовы.Звоните! Реальному покупателю-хороший торг!

Земельный участок

Ермолино,

№48557. Продаётся земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Ермолинское, 30 км Пятницкого шоссе по направлению в область от г. Москвы. Участок располагается вблизи г.Зеленоград, на 1 линии Пятницкого ш., состоит из 4 смежных участков, 3 в собственности 1 в аренде на 49 лет, участки в собственности в сумме составляют общую площадь 1149 кв.м., Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, Разрешенное использование: под организацию торговли стройматериалами, для строительства объектов под складскую деятельность, для строительства объектов придорожного сервиса. Участок в аренде 1019 кв.м. Категория земель:Земли лесного фонда Разрешенное использование:Заготовка древесины; заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов ; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; ведение сельского хозяйства; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности, ведение сельского хозяйства, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка месторождений полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов; морских терминалов, речных портов, причалов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы Из коммуникаций: есть своя подстанция КТП на 100 квт мощности. На данный момент на этом участке действующий строительный рынок с высокой пропускной способностью.