№32141
6 180 000 ₽
19 313 ₽/м2
Гараж
Лот 32141. Здравствуйте, дорогой, потенциальный покупатель!) Предлагаем Вашему вниманию готовый арендный бизнес, в одном ценовом покупательском диапазоне с приобретением однокомнатной квартирой! Который на сегодняшний день дает прибыли в 2,5 раза больше, при пятидесятипроцентной загрузке. То есть, второй этаж, площадь которого 102 кв.м., абсолютно пустой и не используется.
Данный объект имеет свое водоснабжение (колодец), электричество 15кВт, центральную канализацию (ливневка), систему отопления с тремя котлами на выбор. В здание сухой подвал, площадь которого около 100 кв.м., высотой 220 см., стяжкой на полу и вытяжкой. Так же есть резервный бензогенератор.
Первый этаж площадью 102 кв.м., в наличии две въездные группы, одна и которых 3 м. (заходит Камаз, самосвал), потолок 4,5 м., на сегодняшний день стоят 3 подъемника, 2 машиноместа с ямами (т.е. всего входит внутрь 5 машин). На потолке закреплен 25-ый двутавр с тельфером, который двигается на 12 м. по длине. Так же имеется пристройка площадью 20 кв.м., в которой расположен ресепшен и раздевалка (комната отдыха).
Второй этаж имеет площадь 102 кв.м., высота потолков 240 см (+), без перегородок! Так же есть система отопления! На второй этаж идет отдельная лестница и свой вход, что позволяет разделить арендаторов и изолировать их друг от друга полностью.
Здание состоит из 4-х гаражей без перегородок и оформлено соответственно. 1 Собственник, взрослая женщина, 100 % юридическая чистота сделки и документов. Так же есть несколько бизнес-планов (в подарок)!
Удобное расположение ГСК «Исток-96», пешая доступность до г. Зеленоград.
Оперативные показы, ипотеку рассматриваем.