Купить коммерческую недвижимость

 
 
 
№48922
3 600 000 ₽
200 000 ₽/м2
Нежилое помещение
  • Пл. дома 18 кв.м
№48922. Гильдия риэлторов Москвы, предлагает к продаже апартаменты по адресу: Химки, микрорайон Новогорск, ул. Ивановская д.12 ( бывший санаторий "Родник"). ДКП 2020 год, 1 собственник, прямая продажа. Апартаменты расположены на 5 этаже 5-ти этажного здания, в подъезде есть грузовой и пассажирский лифт, общая площадь 18 кв.м, жилая 13, кухня 3 кв.м. Санузел совмещенный, установлена душ-кабина, большой не застекленный балкон с видом на лес. Апартаменты полностью меблированы и ждут своих хозяев! Указанные апартаменты расположены в лесу, на охраняемой территории.
Анжелика Кафтасьева
+7 (499) 490-47-01
№48131
8 200 000 ₽
28 571 ₽/м2
Нежилое помещение
  • Пл. дома 287 кв.м
№48131. Продается здание под магазин или другие цели в деревне Степанцево Клинского района Московской области. 1. Деревня Степанцево расположена в северо-западной части района, примерно в 30 км от райцентра города Клин, в заповедной зоне Национального парка «Завидово». 2. Общая площадь 287,9 м. кв., расположен на земельном участке 1120 м.кв. (в собственности). Электричество подключено 15 квт. Высота потолков 3 метра. 3. Представляет собой капитальное строение, имеет 2 торговых зала полностью оборудованных стеллажами, витринами, холодильниками. 2 входа-один центральный и один технический, через который входишь в большое подсобное помещение (он же запасной выход). Элеклрощитовая находится отдельно. 4. Обслуживает население 5-ти близ лежащих деревень. Наибольшая эффективность продаж в летний сезон. На данной местности Вы становитесь монополистом, т. к . ближайшие магазины находятся в 7 км в селе Воздвиженское. Профессиональные консультанты по недвижимости готовы предоставить Вам всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести данное здание для организации собственного бизнеса уже сегодня.
Елена Алексеева
+7 (499) 490-47-01
№45824
17 200 000 ₽
92 973 ₽/м2
Здание
  • Пл. дома 185 кв.м
№45824. ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРОМ ! Предоставляем уникальную возможность сделать выгодную инвестицию. Готовый бизнес по сдаче коммерческих помещений в аренду, помещение уже арендаторов, таких как Wildberries на первом этаже, салоны красоты и парикмахерские на втором этаже Здание работает и существует с 2006 года.. Площадь помещения 185 кв.м. (два этаж),4 сотки земли в собственности под зданием( земли населенных пунктов, для размещения и обслуживания магазина) На каждом этаже имеется свой санузел, все коммуникации централизованные. Здание предлагает просторные и функциональные площади, оборудованные современными системами безопасности, пожарная сигнализация. Наличие хорошей парковки позволит решить проблему с парковочными местами для посетителей. С учетом месячного арендного потока в 204,000 рублей окупаемость здания составит 7 лет. Профессиональные консультанты по недвижимости готовы предоставить вам всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести данное здание и получите стабильный доход от своего бизнеса уже сегодня.
Артем Бутусов
+7 (499) 490-47-01
№34936
21 500 000 ₽
100 939 ₽/м2
Нежилое помещение
  • Пл. дома 213 кв.м
№34936. ПРОДАЕТСЯ помещение свободного назначения с готовым бизнесом общей площадью 213.1 кв.м. по адресу г. Клин ул. Театральная д.8. В его части расположено кафе – кондитерская с собственным производством, приносящая стабильный доход, 60 кв.м. в аренде у Яндекс Маркета и используются под пункт выдачи. На остальные помещения рассматриваются предложения арендаторов. Помещение в отличном состоянии, расположено на первом этаже жилого 13-ти квартирного дома с тремя отдельными входами. Материал несущих стен – кирпич. Высокие потолки 3.50 м с железобетонными перекрытиями. Все инженерные системы функционируют и находятся в хорошем состоянии. В 2020г. производился капитальный ремонт здания. Выделенная мощность электроэнергии 53.0 кВт. В основном внутренние стены являются не несущими и позволят Вам произвести любую перепланировку, максимально соответствующую Вашим целям использования данного помещения. Перед зданием расположена автостоянка. В соседнем здании располагается суд, напротив, в помещении бывшего кинотеатра располагаются детские спортивные секции, через дорогу детская гимназия, в шаговой доступности МФЦ и другие административные здания. Помещение будет удобно использовать как офис для юридических организаций, так и для любых других целей (предприятий торговли, общепита и т.д.), что обусловлено удобным расположением и трафиком пешеходных и автомобильных маршрутов (включая туристический, в шаговой доступности ОАО «Ёлочка» — старейшее российское предприятие по производству стеклянных ёлочных игрушек в лучших традициях русского стекольного ремесла и ручной художественной росписи). Звоните! Детали готовы обсудить после показа!
Андрей Садиков
+7 (499) 490-47-01
№48928
24 500 000 ₽
56 322 ₽/м2
Здание
  • Пл. дома 435 кв.м
№48928. Продаётся здание 435,5 кв.м. свободного назначения расположенное на земельном участке 32 сотки по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос.Поварово, мкр-н Локомотивный, д.5а. Здание 1974 года постройки, возможное использование - магазин любой направленности, клиника, медицинский центр, анализы, представительство, офис, гостиница, хостел, образовательное учреждение, ресторан, кафе, кальянная, бар. Отдельный вход, все центральные коммуникации-вода,канализация, отопление, электричество -3 фазы 45 Квт Земельный участок расположен внутридворовой территории между пятиэтажками, межевание проведено, зона Ж-1(Зона многоквартирной жилой застройки), ВРИ: Благоустройство территории 12.0.2; Улично-дорожная сеть 12.0.1; Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Общее пользование водными объектами 11.1; Водные объекты 11.0; Историко-культурная деятельность 9.3; Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; Автомобильный транспорт 7.2; Связь 6.8; Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; Площадки для занятий спортом 5.1.3; Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Служебные гаражи 4.9; Гостиничное обслуживание 4.7; Общественное питание 4.6; Магазины 4.4; Деловое управление 4.1; Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; Парки культуры и отдыха 3.6.2; Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; Бытовое обслуживание 3.3; Оказание услуг связи 3.2.3; Оказание социальной помощи населению 3.2.2; Дома социального обслуживания 3.2.1; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; Предоставление коммунальных услуг 3.1.1; Коммунальное обслуживание 3.1; Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; Хранение автотранспорта 2.7.1; Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6; Среднеэтажная жилая застройка 2.5; Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1; Удобная подъездная асфальтированная дорога, обжитой жилой район, в котором присутствуют многоквартирные дома и частный сектор, в пешей доступности ж/д станция. Земельный участок и здание оформлено в собственность на основании договора купли - продажи, один взрослый собственник - физ лицо, обременений нет, возможно обсудить обмен на квартиру в Москве.
Николай Баров
+7 (499) 490-47-01
№38783
25 000 000 ₽
23 540 ₽/м2
Нежилое помещение
  • Пл. дома 1062 кв.м
№38783. Продается помещение с готовым арендным бизнесом в центре Высоковска,городской округ Клин..Площадь-1062 кв.м,расположено на 2-м этаже двухэтажного здания Коммуникации: Свет- выделенная электрическая мощность-42 кВт ,централизованный водопровод, отопление, канализация.Коммунальные платежи компенсируются арендаторами. Входная группа: Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги,большая парковочная зона. На сегодняшний день одним из арендаторов является центр госуслуг МФЦ, что значительно повышает трафик проходимости. На 1-м этаже расположен гипермаркет "Дикси", небольшие торговые точки по продаже продуктов, цветов, одежды, канцтоваров.На 2-м этаже расположены салоны красоты, агентство недвижимости, кафе,газовая служба, Озон,Яндекс -маркет,фотосалон и т.д и т.п.Месячеый доход по сдаче в аренду данных помещений составляет -250 000, в сявзи с такой доходностью окупаемость данного готового бизнеса -7 лет.Но!Здесь есть еще потенциал, треть помещений до конца не отделаны и не сдаются, а это еще теоритически плюсом доходность в размере -150 000 В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, много жилых домов, детских ощеобразовательных учреждений, спортивных секций и кружков.Городок привлекает своим комфортом и экологичностью.Документы к сделке готовы.Звоните! Реальному покупателю-хороший торг!
Светлана Бутусова
+7 (499) 490-47-01
№48557
35 000 000 ₽
1 590 909 ₽/м2
Земельный участок
  • Пл. дома 22 кв.м
№48557. Продаётся земельный участок по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Ермолинское, 30 км Пятницкого шоссе по направлению в область от г. Москвы. Участок располагается вблизи г.Зеленоград, на 1 линии Пятницкого ш., состоит из 4 смежных участков, 3 в собственности 1 в аренде на 49 лет, участки в собственности в сумме составляют общую площадь 1149 кв.м., Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, Разрешенное использование: под организацию торговли стройматериалами, для строительства объектов под складскую деятельность, для строительства объектов придорожного сервиса. Участок в аренде 1019 кв.м. Категория земель:Земли лесного фонда Разрешенное использование:Заготовка древесины; заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов ; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; ведение сельского хозяйства; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности, ведение сельского хозяйства, осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев); выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка месторождений полезных ископаемых, строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов; морских терминалов, речных портов, причалов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов, осуществление религиозной деятельности, изыскательские работы Из коммуникаций: есть своя подстанция КТП на 100 квт мощности. На данный момент на этом участке действующий строительный рынок с высокой пропускной способностью.
Николай Баров
+7 (499) 490-47-01