Согласие супруга на продажу квартиры

Образец документа 2026

Образец согласия супруга для продажи квартиры

Образец для сделки, где квартира или доля была приобретена в браке и требуется нотариальное согласие супруга на продажу. Такой документ помогает подтвердить, что второй супруг знает о сделке и согласен на отчуждение недвижимости.

Проверить документы перед сделкой Смотреть образец Все образцы документов

Тип документаНотариальное согласие

Для чегоПродажа квартиры

ПодходитКвартира, доля, ипотека

Актуальность2026 год

Когда нужен документ

Согласие супруга обычно требуется, если недвижимость была приобретена в период брака и относится к совместно нажитому имуществу. Даже если в ЕГРН указан только один собственник, второй супруг может иметь права на квартиру, поэтому покупателю важно проверить семейный статус продавца и основание приобретения недвижимости.

квартира куплена продавцом во время брака;
продается доля, приобретенная в браке;
сделка проходит с ипотекой и банк запрашивает семейные документы;
продавец состоит в браке или состоял в браке на дату покупки квартиры;
покупатель хочет снизить риск будущего спора со стороны супруга.

Важно: согласие супруга оформляется у нотариуса. Текст ниже можно использовать как ориентир, но итоговую форму удостоверяет нотариус с учетом документов и конкретной сделки.

Когда согласие может не потребоваться

Согласие супруга не всегда обязательно. Например, если квартира получена по наследству, подарена одному супругу или приобретена до брака, ситуация может быть другой. Но это нужно подтверждать документами, а не только словами продавца.

квартира была куплена до регистрации брака;
право возникло по наследству или договору дарения;
между супругами заключен брачный договор;
имущество разделено соглашением или решением суда;
супруг умер, брак расторгнут, но нужно проверить дату и основание приобретения.

Проверить документы перед сделкой

Проверим, нужно ли согласие супруга именно в вашей сделке, какие документы запросить у продавца и нет ли риска оспаривания продажи после регистрации.

проверка семейного статуса и основания права;
анализ риска совместно нажитого имущества;
подготовка списка документов для нотариуса, банка и Росреестра.

Проверить документы перед сделкой

Образец согласия супруга на продажу квартиры

Ниже - пример структуры нотариального согласия. Нотариус может изменить формулировки в зависимости от документов, брачного статуса, объекта и требований сделки.

г. Зеленоград ___ ________ 2026 г.

Я, Ф.И.О. супруга, дата рождения, паспорт серия, номер, кем и когда выдан, зарегистрированный(ая) по адресу: адрес регистрации, состоящий(ая) в браке с Ф.И.О. продавца, настоящим даю свое согласие на продажу квартиры.

Объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: адрес квартиры, кадастровый номер номер, площадь кв. м, принадлежащая Ф.И.О. продавца на праве собственности.

Согласие предоставляется на заключение договора купли-продажи указанной квартиры на условиях и по цене, определяемых моим супругом / моей супругой самостоятельно, с правом получения денежных средств, подписания договора, акта приема-передачи и иных документов, необходимых для совершения сделки.

Содержание сделки, правовые последствия дачи настоящего согласия и порядок распоряжения совместно нажитым имуществом мне разъяснены и понятны.

Подпись: ____________________ / Ф.И.О. /

Нотариальная удостоверительная надпись: заполняется нотариусом