1. Соответствующая цена.
Вопрос цены важен как для покупателей недвижимости, так и для продавцов. Потому что первые боятся переплатить, и поэтому для них решение квартирного вопроса длится месяцами. А вторые опасаются продешевить, и их квартира висит в продаже иногда больше года. Специалист в такой ситуации ориентируется на рынке, понимая структура спроса и предложения, и должен подсказать правильную цену, или хотя бы ценовой коридор.
2. Юридическая чистота сделки.
При покупке квартиры на вторичном рынке жилья, обязательно нужно проверить её чистоту. О некоторых деталях, которые нужно знать, мы уже писали. К сожалению, это не даёт абсолютной гарантии, что после заключения сделки не возникнет, к примеру, наследник или «настоящие» собственники. Именно для этого нужна проверка правоустанавливающих документов и документов-оснований.
3. Полное сопровождение сделки.
Специалист необходим при проведении сделки. Сопровождение нужно с момента первого просмотра и до момента получения ключей. И для того, чтобы квартира была передана в том состоянии, в котором её ожидал клиент, без долгов и обременений, а другая сторона сделки не оказалась без денег, профессионал предусматривает все нюансы в договоре.
4. Ипотека на выгодных условиях.
Когда наличных денежных средств не хватает, то приходится воспользоваться ипотекой. Большинство риэлторских агентств имеют договорные взаимоотношения с кредитными учреждениями, позволяющими существенно снизить процентную ставку, а также ускорить срок рассмотрения заявки.
5. Цепочки.
Без помощи агентства недвижимости точно не обойтись, когда осуществляется альтернативная сделка. В таком случае взаимодействует несколько сторон. И чем больше звеньев такой цепи, тем сложнее придти к логическому финалу. В таких случаях без контроля над ситуацией профессионалов рынка не обойтись.
Сергей Петров
Источник: MetrPRO.RU