Банк России подготовил новую систему ипотечного страхования, позволяющую российским кредиторам предлагать жителям страны достаточно простой ипотечный продукт. При этом граждане не должны будут сами и за свой счет страховать все риски, касающиеся ипотеки.
На сегодняшний день при оформлении ипотеки заемщики в обязательном порядке должны страховать кредитора от рисков любого пагубного влияния на приобретаемую недвижимость, которую заемщики передают ему в залог, а также почти всегда — жизнь и здоровье, в целях снизить риски ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. Такие расходы редко рассчитываются вместе с полной стоимостью кредита, что в результате не дает заемщику корректно оценить все затраты на ипотеку.
Страхование в ипотечном кредитовании является необходимой мерой, т.к. позволяет гражданам уменьшить расходы на возврат долга в сложившихся чрезвычайных ситуациях. Однако в рамках новой концепции для уменьшения дополнительной финансовой нагрузки заемщика предусмотрено, что такое страхование обязан будет осуществлять сам кредитор.
В скором времени банковские и страховые сообщества начнут обсуждать данную концепцию, предложенную ЦБ РФ. Мы будем следить за этой темой и по результатам обсуждения непременно добавим статью.
Ознакомиться с данной концепцией Вы можете на сайте ЦБ РФ, по ссылке >>