Есть несколько основных факторов, влияющих на стоимость квартиры. Давайте подробно их рассмотрим.
Первое конечно, на что стоит обратить внимание это внешние факторы такие как: район, дом и двор. К примеру, у вас хорошая квартира с хорошим качественным ремонтом, с современной мебелью, но, к сожалению, такая квартира не будет стоить дорого, если ваш дом находиться в промышленном районе. И наоборот, жилье в старом доме, двор которого удалось оградить от стоянок машин, сохранив зеленые насаждения, будет со временем только дорожать.
Так же стоит обратить внимание на такой фактор как расстояние до метро и остановок общественного транспорта, что один из самых важных факторов при указании цены.
Так же на стоимость квартиры влияет и вид из ее окон. Одно дело, когда это южная или западная сторона с панорамой цветущего парка, и совершенно другое, если это север или восток, выходящий на автомагистраль, гаражи или стену соседнего дома. Даже если вас это совершенно не беспокоит, нужно понимать, что для других это может оказаться поводом для отказа от покупки.
Есть еще один главный факто который уменьшает стоимость вашей квартиры это - первые и последние этажи.
Одними из следующих факторов влияющие на стоимость квартиры являются преимущества такие как балконы/лоджии, дополнительные комнаты в виде кладовой и темных комнат, а так же большие кухни и широкие коридоры.
Так же хорошая и грамотная планировка влияет на стоимость квартиры как ничто другое. Согласитесь, находиться в квадратной комнате куда приятней, чем в вытянутом и узком прямоугольнике. А наличие дополнительного туалета может просто спасти от скандалов семью, особенно многодетную.
И последним фактором влияющий на стоимость квартиры конечно же это ремонт. В его основе лежит классический стиль с ровными стенами без выпуклых гипсокартонных извилин и обычными потолками безо всяких нависающих над головой многослойных конструкций. Такой ремонт, когда в квартире достаточно заменить лишь мебель, является эталоном, на который стоит ориентироваться, покупая новое жилье или затевая переделку в только что купленном. Именно он делает квартиру ликвидной и позволяет сохранить ваши сбережения вопреки всем кризисам и невзгодам.