Ипотечная программа от "Русского ипотечного банка"

Общие условия программы ипотечного кредитования "Доступное Жильё":

Цель кредитования	Приобретение в собственность заемщика квартиры или отдельно стоящего жилого дома с участком земли (коттедж, таунхаус) для постоянного проживания. Указанная недвижимость может быть расположена на территории Москвы или Московской области, а также в других регионах по согласованию с Банком.
Валюта кредита	Рубли
Размер кредита	от 200 000 рублей до 9 000 000 рублей (Москва), 5 000 000 рублей (МО). Для кредитов, предоставляемых для приобретения жилья непосредственно у застройщика (новостройка) с оформленным правом собственности – до 8 000 000 рублей (Москва), 3 000 000 (МО).
Первоначальный взнос	- не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры; - не менее 40% от стоимости индивидуального жилого дома (исходя из стоимости жилого дома без учета стоимости земельного участка, на котором расположен такой жилой дом).
Срок кредита	Не менее 3 лет и не более наименьшего из следующих сроков: 30 лет или разница между 65 годами и текущим возрастом Заемщика. В случае, если Заемщиков несколько, то максимальный срок кредита рассчитывается исходя из наименьшей разницы между 65 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из Заемщиков. Срок кредита должен быть кратен 12 месяцам.
Процентная ставка	11,5 … 12 % годовых (фиксируется на весь срок кредитования) при условии страхования жизни и здоровья Заемщика. Процентная ставка рассчитывается в зависимости от конкретных условий кредитования.
Обеспечение	Оформление закладной на приобретаемый объект недвижимости (в отдельных случаях может требоваться поручительство).
Порядок погашения	Равными ежемесячными платежами.
Досрочное погашение	Срок - без ограничений. Не менее 10 000 руб.
Единовременные расходы заемщика при получении ипотечного кредита	- Единовременный сбор за операционное обслуживание Заемщика при предоставлении и сопровождении кредитов – 2,5% от суммы кредита (для кредитов, предоставляемых на приобретение жилья в Москве и Московской области); - Комиссия оценочной компании (по тарифам оценочной компании, ориентировочно - 5 тыс. руб.); - Страховой тариф по договору страхования (рассчитывается индивидуально по тарифам страховой компании, в среднем - около 0,8% от суммы кредита); - Расходы на уплату госпошлин 1 тыс. руб. (или 750 руб., если продавец - юридическое лицо); - Комиссия за аренду банковского сейфа (ориентировочно - около 2 тыс. руб.).
Страхование	Страхованию подлежит приобретаемая на кредитные средства недвижимость (от риска утраты или повреждения), а также жизнь и здоровье Заемщика.
Максимальное количество Заемщиков	Не более 3. Заемщики могут не состоять в родственных отношениях.