В этом обзоре будет кратко рассказано о том, что представляют собой мансардные квартиры, описаны некоторые особенности, выгодно отличающие их от стандартного жилья. Очень часто мансардные квартиры оборудуют вынужденно с целью расширения квадратуры. Это касается случаев, когда мансарду начинают обживать в доме, где согласно первоначальному техническому решению проживание людей в мансардных помещениях не предусматривалось. Такие квартиры ценятся на одном уровне с обычными. Но в массовом понятии даже переоборудованные квартиры почти всегда относят к элитному классу благодаря их уникальности. При этом их стоимость может находиться на том же уровне, что и у стандартных квартир.
Имея в своем распоряжении комфортную квартиру на последнем этаже с мансардой можно довольно легко стать обладателем элитного жилья. На протяжении последнего десятилетия на рынке недвижимости мансардное жилье приобрело довольно высокий рейтинг, а проживать в нем считается стильным и даже престижным. В этом обзоре будет кратко рассказано о том, что представляют собой мансардные квартиры, описаны некоторые особенности, выгодно отличающие их от стандартного жилья.
Очень часто мансардные квартиры оборудуют вынужденно с целью расширения квадратуры. Это касается случаев, когда мансарду начинают обживать в доме, где согласно первоначальному техническому решению проживание людей в мансардных помещениях не предусматривалось. Такие квартиры ценятся на одном уровне с обычными. Но в массовом понятии даже переоборудованные квартиры почти всегда относят к элитному классу благодаря их уникальности. При этом их стоимость может находиться на том же уровне, что и у стандартных квартир.
Насколько комфортно и удобно жить в мансардных квартирах? Все зависит от технических характеристик дома, его возраста и расположения, а также от состояния квартиры и подводимых коммуникаций. Среди профессионалов рынка недвижимости оригинальные мансардные квартиры обычно выделяются в особую категорию жилья благодаря оригинальным планировочным решениям.
Чем хороши мансарды
Квартиры с жилыми мансардами чаще всего оборудуют в престижных городских районах с историческим прошлым. Выйдя утром на самую высокую точку такого жилья можно полюбоваться крайне приятным пейзажем и зарядиться положительными эмоциями. А для тех, кто любит немного пошалить или романтически настроенных личностей мансарда еще и довольно простой способ для проникновения на крышу здания.
В такой квартире можно дать полную волю фантазии в части интерьера и устройства освещения. Присутствие дополнительного объема в виде мансарды позволяет обустроить максимально комфортное и одновременно просторное жилье, в котором каждый из проживающих будет чувствовать себя свободно и одновременно уютно. Высокие потолки придают квартире респектабельный статус, помещения хорошо проветриваются, в них проникает больше солнечного света, чем в обычные квартиры.
Незначительные шероховатости
Не трудно себе представить, что такой уникальный тип жилья обладает и целым рядом особенностей, которые одним могут показаться весьма существенными, а другим настолько ничтожными, что они никогда в жизни не откажут себе в удовольствии пожить в мансардной квартире.
1. Если мансардное жилье было обустроено методом перепланировки квартиры в доме, который строился еще в советскую эпоху, то могут иметь место проблемы при оформлении технического паспорта.
2. В старых домах не предусмотрен подвод каких-либо энергетических коммуникаций выше последнего этажа, поэтому возможны проблемные ситуации с электроснабжением и централизованным подводом теплоносителя. В современных домах все это предусмотрено на стадии проектирования.
3. Мансардную квартиру гораздо труднее продать, тем более за хорошие деньги, так как в силу своей оригинальности она подойдет далеко не каждому покупателю. Тут остается рассчитывать только на любителя нестандартной недвижимости.
4. Чердак, который изначально не планировался как жилое помещение, станет недосягаемым объектом при использовании лифта.
Если Вы желаете продать или купить мансардную квартиру, обращайтесь в наше агентство недвижимости «Зелёный город»! Наши опытные агенты помогут Вам с решением вопросов на рынке недвижимости.