Схемы черных риэлторов: как дурят людей

Пенсионеры, наркоманы, алкоголики

Классическая схема – мошенник просит пенсионера оформить договор дарения в обмен на уход и содержание. Пенсионер подписывает бумагу, и его выкидывают на улицу. Чтобы себя обезопасить, нужно оформлять договор пожизненного содержания с иждивением, где детально будут расписаны услуги, которые должен оказать получатель квартиры пенсионеру. Понятно, что и при заключении такого договора, пенсионеру могут помочь отправиться на тот свет, так что одиноким людям нужно быть очень осторожными. Рядом должен быть хотя бы хороший друг или знакомый, кто это все дело проконтролирует. В крайнем случае, нужно обращаться за помощью в собес или органы опеки.

С пьяницами и наркоманами поступают проще – просто накачивают их до кондиции и везут к своему нотариусу. Опять же, при желании, мошенники могут устроить пациента в психбольницу, тюрьму или еще какое-нибудь приятное пристанище. Деньги при продаже квартиры, да еще в выгодном месте выручаются огромные, преступникам легче дать большие (по 2-3 миллиона рублей) взятки посредникам и наварить хотя бы 500-600 тысяч, чем воровать по форточкам. Пьяница же или наркоман не в силах будет даже нанять себе хорошего адвоката, чтобы оспорить сделку и добиться справедливости.

Обычные люди

Попасться в лапы черным риэлторам может даже обычный человек, с хорошим разумом и крепкими нервами. Например, не так давно в Москве разоблачили целую шайку мошенников, среди которых были подставные агенты, полицейские, соседи, нотариусы и прочие персонажи. Обдурить даже опытного человека с таким количеством подставных лиц очень просто, к тому же мошенники умеют заговорить так, что исчезает малейшее недоверие. Ведь, согласитесь, не каждый будет звонить в отделение полиции и узнавать, работают ли у них такие-то сотрудники, особенно, если все в форме, с удостоверениями, и ведут себя уверенно. Вы, как последний лох, просто отдадите задаток, например, уважаемому милиционеру, которого постесняетесь проверить, получив взамен бесполезную расписку. Вы даже не на секунду не засомневаетесь. А дальше вас ждет веселая встреча совсем с другим хозяином и горькие думы по ночам.

Кстати, нередко мошенники представляются сотрудниками известных риэлтерских агентств. Хотите себя обезопасить – съездите прямо в офис агентства недвижимости, сделайте заказ с официального сайта, уточните, работает ли такой сотрудник по официальному телефону. Лучше десять раз перепроверить информацию, чем остаться с носом.

Особенно аккуратно нужно проводить операции по обмену, например, городской квартиры на загородный дом. Сколько уже на этом погорело многодетных семей, мечтающих улучшить свои жилищные условия! А если жилье еще в ипотеке, то стоит особенно внимательно относиться к людям, предлагающим переезд в более комфортные условия.