Вероятно, у многих из нас есть дети! Статья проработана и написана лично сотрудником нашего агентства. С учетом работы Зеленоградских органов опеки и попечительства!
Особенности работы с органами опеки при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям.
Вышеуказанные госструктуры у многих родителей вызывают чувство страха. Когда дело касается отчуждения недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, многие задумываются
Давайте рассмотрим наиболее распространенные ситуации, когда дети становятся собственниками квартир. Первая и пожалуй основная ситуация- это приватизация жилья. Безусловно это тот момент, когда прописанного ребенка в обязательном порядке нужно наделить правом равнодолевой собственности со всеми прописанными, в случае, если он зарегистрирован в квартире. Многие считают, что "перепрописка" ребенка в другое жилье- выход из положения! Но тут всегда на страже сотрудники МФЦ и департамент городского имущества (ДГИ), которые обязательно выяснят куда "перепрописали" ребенка и на какие условия. Грамотные юристы и риелторы всегда проверят эту ситуацию и отговорят клиента приобретать такую недвижимость в последствии. Единственный выход- это "перепрописка" в муниципальную квартиру, где ребенок сможет участвовать в приватизации в дальнейшем, без ухудшения условий по метражу. То есть 999-м по счету прописать ребенка в квартиру 30 кв.м. явно не получится. Оговорюсь, что ребенок может быть прописан исключительно