Территорию в 3-м микрорайоне на месте снесенных пятиэтажек, частично занимаемую плоскостными автостоянками, выделили под строительство восьми жилых корпусов.
Сведения о резервировании земли напротив корпуса 360 (дом «Флейта») под новое жилье содержатся в материалах публичных слушаний по проекту межевания территории квартала 3-го микрорайона. Соответствующая документация опубликована на сайте газеты управы района Савелки.
Участки под перспективное строительство восьми многоквартирных жилых домов расположены на территории, ограниченной «Флейтой», Московским проспектом и зданиями ДЮЦ «Орленок» и бывшей школы №845. Напомним, ранее там стояли «хрущевки», а после их сноса землю приспособили для парковки машин.
Еще два участка в 3-м микрорайоне выделены под строительство объектов общественно-делового назначения: между жилыми корпусами 337 и 338А (у пересечения Яблоневой аллеи с Центральным проспектом) и на пересечении Московского проспекта с местным проездом напротив жилого корпуса 350. Кроме того, запланировано размещение отдельно стоящего нежилого здания между корпусом 339Б и спортивной площадкой (о его назначении в документации ничего не говорится) и предусмотрена организация подземных гаражей под детскими площадками вдоль всей «Флейты» со стороны Савелкинского проезда.
Всего в ходе межевания квартала 3-го микрорайона будут утверждены границы почти 80 земельных участков под существующими и будущими жилыми и нежилыми строениями. Материалы публичных слушаний будут выставлены в здании управы района Савелки (корпус 311) до 7 октября включительно. Общее собрание участников слушаний состоится там же 15 октября в 19:00. Добавим, что проект межевания не является основанием для производства строительных работ.
Ранее аналогичные слушания проходили по кварталу 2-го микрорайона, где зарезервирован участок под строительство пяти жилых корпусов.
Весной 2013 года префект Зеленограда Анатолий Смирнов рассказал, что внутри микрорайонов, где когда-то стояли пятиэтажки, должно быть построено около 100 тысяч квадратных метров жилья. «И когда мы придем со стройкой этих домов, народ наверняка будет против. Вот когда мы сносим пятиэтажку и тут же строим на ее месте новый дом, это не вызывает вопросов. Но есть планировочные нормативы, в рамках которых у нас сформированы проекты планировок, — и там должно быть построено жилье. В этом нуждается не житель соседнего корпуса, а другие жители Зеленограда и Москвы, неотъемлемой частью которой мы являемся. Естественно, слушания будут проходить. Но мы будем делать так, чтобы все это объяснять людям и принимать нужные решения», — говорил Смирнов.
Позднее префект выразил мнение, что застраивать свободные площадки во 2-м и 3-м микрорайонах «пока преждевременно», так как город не нуждается в таком количестве жилья, и предположил, что после завершения строительства 23-го микрорайона на Кутузовском шоссе в Зеленограде будет возводиться не больше одного–двух жилых домов в год.
Вместе с тем, заместитель директора НИиПИ Генплана Москвы и автор генерального плана развития Зеленограда Валерий Беккер выступил за полное прекращение строительства жилья в нашем городе. «Мы несколько лет на этом настаивали. Потому что 30 тысяч, как минимум, работников едут из Зеленограда. Негде работать. А вокруг Зеленограда построили коттеджи, там живет очень много людей. В результате в Зеленограде они загружают всю социальную сферу. Поэтому именно там нужно создавать рабочие места и укреплять эти предприятия. И для них, конечно, найдем резервы социальной сферы. Это я говорю как автор генплана Зеленограда», — заявил Беккер в интервью сайту префектуры округа.