Госдума рассмотрит проект поправок в Жилищный кодекс о деприватизации жилья. В проекте определяется порядок возврата государству приватизированных квартир. При этом предполагается, что после проведения процедуры жилье станет социальным и сдавать его в аренду будет запрещено. При нарушении запрета на сдачу в аренду жильцов могут лишить квартиры
Законопроект внесла в Госдуму первый заместитель председателя комитета палаты по ЖКХ, депутат-единоросс Елена Николаева.
Срок бесплатной приватизации истекает 1 марта 2015 года. Поправки призваны исправить ситуацию, при которой малоимущим владельцам квартир не хватает средств на содержание жилья. Право вернуть приватизированные квартиры государству будет у граждан, которые с учетом дохода на каждого члена семьи и стоимости облагаемого налогом имущества признаны малоимущими.
Чтобы провести деприватизацию и вернуть жилье государству, необходимо согласие всех собственников квартиры. Бывшие владельцы будут проживать в квартире на условиях социального найма. Однако после возвращения квартиры государству сдавать жилье в аренду будет запрещено, поскольку это противоречит социальному назначению жилого помещения. С нарушителями этого пункта будут расторгать договоры социального найма.
По мнению генерального директора «Домус Финанс» Анны Чижовой, на рынок вторичного жилья новый закон существенно не повлияет, поскольку сейчас этот рынок в большей степени зависит от геополитической обстановки и динамики курса рубля. Эксперт отмечает, что очень важно, в какой форме будет принят новый закон, какие возможности для малоимущих граждан будут прописаны в документе, поскольку часто принятый вариант закона не соответствует тому, что было заявлено изначально.
Поправки могут вступить в силу с 1 марта 2015 года.