В России существует специальный документ, который подтверждает, что человек живет в конкретном месте в течение установленного времени. Такую регистрацию обычно оформляют, когда переезжают в другой город или регион для обучения, трудоустройства или прохождения лечения.
Важно помнить, что временная регистрация всегда имеет срок действия – она не может быть вечной. То, как долго она будет действительна, определяется соглашением между владельцем жилья и тем, кто его снимает.
О чем нужно знать собственнику, регистрируя арендатора?
Давайте разберем, с какими проблемами может столкнуться владелец квартиры после оформления временной регистрации для своего жильца.
Увеличение расходов на коммунальные услуги
Собственник обязан оплачивать коммунальные счета за всех, кто проживает в квартире, в том числе за временно зарегистрированных жильцов. Количество прописанных напрямую влияет на размер платежей, особенно за услуги вывоза мусора.
Правовые последствия незаконной деятельности
Оформление временной регистрации для арендатора может создать правовые риски для владельца. Если арендатор будет вовлечен в противоправную деятельность, собственник может быть привлечен к ответственности, если будет доказано его знание или соучастие в преступлении.
Финансовые проблемы из-за долгов арендатора
Регистрация арендатора несет определенные финансовые риски для владельца. При наличии у арендатора неоплаченных кредитов, долгов или алиментов, банки и коллекторские агентства будут искать его по адресу регистрации, что создаст дополнительные неудобства собственнику.
Сложности при продаже недвижимости
При намерении продать квартиру наличие зарегистрированного арендатора может усложнить процесс сделки. Покупатели могут отказаться от покупки из-за риска последующего выселения арендатора, что потребует дополнительных усилий и времени до заключения сделки.
.jpg)
Должен ли владелец жилья делать временную регистрацию жильцам ?
Владелец жилья не должен обязательно оформлять временную регистрацию для своих жильцов. Однако закон требует её получения для всех, кто живет не по месту постоянной прописки дольше 90 дней. За несоблюдение этого правила предусмотрены штрафы:
- для Москвы и Санкт-Петербурга: 5-7 тысяч рублей
- для остальных регионов: 2-5 тысяч рублей
Существенные штрафы предусмотрены и за фиктивную регистрацию, как для россиян, так и для иностранцев. Часто встречаются ситуации, когда владельцы квартир за определенную плату оформляют регистрацию иностранцам (например, для устройства на работу), хотя те фактически проживают в другом месте. В таком случае собственнику грозит:
- денежный штраф от 100 до 500 тысяч рублей или штраф в размере дохода за период до трех лет
- принудительные работы или лишение свободы сроком до трех лет
- возможно лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет
Когда снимается временная регистрация ?
Временная регистрация прекращается автоматически по окончании указанного в заявлении срока. Дополнительных действий для этого не требуется. Это положение закреплено в пункте 30 Постановления Правительства РФ № 713, которое регулирует правила регистрационного учета граждан.
