Новости Агентства «Зеленый город»

Цены на вторичную недвижимость в Москве и Подмосковье продолжают падать. Реальные суммы сделок упали значительно, а размер скидок достиг максимума за последние десять лет. О ситуации на рынке вторичного жилья — в материале «Газеты.Ru».

Три четверти продаж на вторичном рынке жилья в третьем квартале 2015 года прошли с дисконтом, по данным аналитического центра «Инком-Недвижимость». В июле число сделок по цене ниже заявленной продавцом и вовсе достигло 80%, в сентябре со скидкой отдали 78% объектов. Средний размер дисконта — 9,8%. Это максимальный показатель для столичного рынка вторичного жилья за последние десять лет.

Известно, что никто не покупает жилье вслепую. Описания квартиры в объявлении и рекомендаций риелтора покупателю недостаточно – он должен взглянуть на товар. Конечно, главные слагаемые успешной продажи – сама квартира и ее адекватная цена, но иногда срываются и вполне перспективные сделки. Чаще всего причиной служат какие-то личные обстоятельства или появление еще более удачного варианта для покупки. Но бывает, что все дело портят и сами владельцы. Портал «Недвижимость Mail.ru» представляет самые частые ошибки, которые они  допускают, показывая потенциальным покупателям свои квартиры.

Ни для кого не секрет, что основным детонатором рынка недвижимости является мировая экономика: чем меньше цены на нефть – тем тяжелее ситуация в российской экономике. Приток нефтяных денег растёт – растёт и доход населения: предприниматели расширяют бизнес, у наёмных сотрудников увеличиваются зарплаты. Так было с 2011 года по вторую половину 2014, но в последнее время экономика стагнирует, доходы падают, и люди меньше приобретают. Крупных покупок и кредитов опасаются, а приобретение жилья откладывают до лучших времён.

Происходящее в стране – не кризис, а новая экономическая реальность. Приспособиться к ней застройщики могут единственным способом: если начнут строить и продавать квартиры значительно дешевле, утверждает руководитель IRN.RU Олег Репченко.

1 октября вступил в силу закон о банкротстве физических лиц. О том, почему революционное нововведение может преподнести много неприятных сюрпризов, как покупателям, так и обремененным долгами владельцам недвижимости, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Как не напороться на «подводные камни», связанные с введением закона о банкротстве физлиц?

Почти у каждого городского жителя есть соседи, а у них, в свою очередь, батареи, сантехника и много всего, что может, сломавшись, доставить массу неудобств не только владельцам, но и их соседям – вам. Не все знают, что отключать электрику в таких ситуациях не просто нужно, а жизненно необходимо, как быть, если ущерб, нанесенный квартире, не обходится скатертью и ковром, и к кому обратиться, если соседи не признают себя виновными.Почти у каждого городского жителя есть соседи, а у них, в свою очередь, батареи, сантехника и много всего, что может, сломавшись, доставить массу неудобств не только владельцам, но и их соседям – вам. Не все знают, что отключать электрику в таких ситуациях не просто нужно, а жизненно необходимо, как быть, если ущерб, нанесенный квартире, не обходится скатертью и ковром, и к кому обратиться, если соседи не признают себя виновными.

Всего десять дней осталось до открытия Первой Практической Конференции Риэлторов (ППКР), которая состоится 16 и 17 октября 2015 года в подмосковной Электростали.

Первая Практическая Конференция риэлторов проводится во второй раз, являясь ежегодным мероприятием рынка недвижимости. ППКР-2015 – это комплекс деловых мероприятий для риэлторов-профессионалов, в ходе которых будут открыто обсуждаться актуальные проблемы, вызовы и перспективы развития современного рынка недвижимости.