Новости Агентства «Зеленый город»

Льготный ипотечный кредит в 12 и менее процентов годовых можно будет взять не только при покупке квартиры в новостройке, но и при приобретении жилья в старом доме. Об этом рассказал директор департамента жилищной политики минстроя Никита Стасишин.

Минстрой планирует распространить механизм субсидирования ипотечных ставок на вторичный рынок жилой недвижимости.

Важнейшей задачей сегодня является постановка риэлторской деятельности на правовые рельсы. Это необходимо сделать с целью защиты граждан от мошеннических действий на рынке недвижимости.

В осеннюю сессию в Госдуму будет внесен законопроект о регулировании риэлторской деятельности. О предлагаемых механизмах повышения прозрачности данного рынка услуг БН рассказала автор документа – депутат ГД Елена Николаева.

Минфин России не намерен продлевать сроки действия госпрограммы субсидирования ипотечного кредитования, сообщил Банки.ру замминистра финансов Алексей Моисеев.

«Мы не планируем продление программы льготной ипотеки за пределы ее первоначального срока действия. Эта программа антикризисная, была направлена на поддержку ипотечного рынка в 2015 году, и, поскольку она задачу свою выполняет хорошо, то мы считаем, что ее и надо завершить в изначально определенные сроки», — сказал Моисеев.

За 24 года рынок недвижимости еще ни разу не входил в осень с такой диспозицией: зашкаливающее количество предложения по всей стране и новостроек, и вторичного жилья, и загородной недвижимости — с одной стороны и сокращенный на 43% спрос по сравнению с тем же периодом прошлого года — с другой. Все это усугубляется валютными колебаниями и инфляционными рисками. Наступает момент истины, точка невозврата или даже смена парадигмы развития рынка. Уже сегодня можно смело утверждать, что к концу осени сформируется новый рынок недвижимости, к которому все мы начнем привыкать. Трансформация будет быстрой, но глубокой.
Право на собственность – странный предмет. С одной стороны, оно вроде есть и даже относится к основным правам человека, а с другой – иногда это неотъемлемое право могут и попрать. Мы расскажем, в каком случае вы можете лишиться земли, законным собственником которой являетесь.

Новый налог на землю, который теперь рассчитывают, исходя из кадастровой оценки участка, породил массу проблем). Сколько нам придется платить за свои дачи и земельные участки в следующем году? Как подсчитывается стоимость облагаемой налогами недвижимости? Что делать, если сумма в налоговой платежке кажется непомерно большой?

На эти и другие вопросы «МК» ответил первый заместитель министра имущественных отношений Московской области Владислав Сергеевич Мурашов.

Существенное падение курса рубля в августе заставляет москвичей вкладывать накопления в жилье, сообщают «Ведомости». С приходом осени столичные риелторы фиксируют оживление рынка и существенный рост продаж.
 
По словам заместителя гендиректора «Мортон инвеста» Игоря Сибренкова, 20%-ный рост звонков и показов в компании начался уже со второй недели августа. Продажи за месяц выросли на 15% по сравнению с июлем.
При всем различии взглядов и позиций большинство аналитиков сходятся во мнении: российский рынок недвижимости давно не пребывал в столь сложной ситуации, и его ближайшие перспективы позитивными никак не назовешь. Об этом говорили участники прошедшей на днях в ТПП аналитической конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз». Ее организатор — Московская ассоциация риэлторов при поддержке «Деловой России».
Аномально высокие докризисные цены на недвижимость в московском регионе не соответствуют новой экономической реальности и актуальному уровню платежеспособности покупателей. И чем быстрее рынок это признает, тем лучше будет для самого рынка, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на организованной Московской ассоциацией риелторов аналитической конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз».
Прямо на берегу любимого зеленоградцами Чёрного озера на аллее Лесные пруды в 6-м микрорайоне скоро появится многоэтажный жилой дом с подземным паркингом.

 Победителем торгов на строительство признано ООО «Мастерстрой», с ним будет заключен договор аренды с первоначальным сроком на 10 лет. Помимо «Мастерстроя» за лот боролись еще две компании — ООО «Ода Премиум» и ООО «Логосервис».

А вот нужен ли жителям города дом в таком месте-большой вопрос.

Вторичный рынок жилья впал в стагнацию. Экономическая нестабильность и непредсказуемые скачки курсов валют привели к тому, что количество сделок купли-продажи в этом сегменте практически сошло на нет. А тут еще и государственная программа субсидирования ипотечной ставки, благодаря которой большинство потенциальных покупателей переориентировалось с готового жилья на строящееся. Поэтому тем, кто не располагает средствами для решения своего квартирного вопроса, приходится проявлять изобретательность и вспоминать схемы обмена, которые были в ходу в советские времена.

Расчеты между покупателем и продавцом – одна из самых нервных стадий сделки с недвижимостью. Немногие часто держат в руках суммы в несколько миллионов рублей, да и надежность банковских ячеек все чаще вызывает сомнения.

Банковский аккредитив дает возможность избежать ненужных волнений в процессе манипуляций с пачками наличности, но вот удобен ли этот механизм?  Разберемся в плюсах и минусах этой формы расчета.

 

Остались вопросы?

Звоните по телефону: +7 499 490-47-01

Пишите на электронную почту: mail@zelgorod.ru

Смотрите наши услуги