Новости Агентства «Зеленый город»

Договоры уступки распространены на рынке, но не всегда их заключение желательно.

Сопредседатель оргкомитета конкурса «Доверие потребителя» и заместитель руководителя комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский рассказал о том, как и при каких условиях заключать договор переуступки, а в каких случаях лучше этого не делать.

В стране готовится реформа нотариальной деятельности. Ее результаты ощутят на себе не только нотариусы, у которых станет гораздо больше работы, но и граждане, которым придется обращаться за нотариальным заверением всех сделок с жилой недвижимостью.  

В конце мая депутаты Павел Крашенинников и Александр Кретов внесли в Госдуму новый законопроект о нотариальной деятельности, который должен существенно реформировать эту сферу. Прежде всего законодатели предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью, в том числе договоров долевого участия в строительстве.

 Росреестр официально объявил, что он начал принимать документы для госрегистрации прав на недвижимость в электронном виде во всех регионах России. Т.е. пилотная программа, в рамках которой данный сервис на портале Росреестра позволял подать документы только на объекты недвижимости Москвы и Московской области, зарекомендовала себя вполне неплохо.

Добросовестные покупатели недвижимости могут требовать компенсацию от государства, если сделка была расторгнута судом, а продавец отказывается возвращать деньги

Конституционный суд (КС) РФ обязал государство выплачивать компенсации добросовестным приобретателям жилья, которые лишились его по независящим от них обстоятельствам. Решение суда опубликовано в пятницу на официальном сайте суда.

 С 1 июня Росреестр начал регистрировать права на недвижимость в электронном виде во всех регионах России. Теперь заявитель сам может подать все документы и не зависеть от чиновников, говорят в ведомстве.

Документы на госрегистрацию прав на недвижимость с 1 июня можно подать в электронном виде, через сайт Росреестра. До этого сервис работал в режиме так называемой опытной эксплуатации только для Москвы и Московской области.

Собственники не могут продать квартиры в Москве: покупателей на вторичном рынке жилья стало на 20% меньше, дисконт достигает 10% и более. В результате на рынок возвращаются  обмены.Некоторые агенства, например "Инком", идя навстречу развитию рынка, даже вернули для клиентов подзабытую с перестроечных времен практику прямых обменов.

По итогам проведенного круглого стола по вопросу озвученной Президентом В.В. Путиным необходимости лицензирования риелторской деятельности, Российское агентство недвижимости ОРДО Групп официально взяло на себя инициативу по координации и сбору предложений по усовершенствованию готовящегося Государственной Думой РФ законопроекта «О регулировании риэлторской деятельности». Круглый стол с участием профессионального сообщества прошел в Международном Университете в Москве 19 мая, и был организован Вольным Экономическим Обществом России, программой обучения «Профессиональный участник рынка недвижимости» и компанией ОРДО Групп.

Вместо квартир некоторые строительные компании Москвы, по сути, торгуют воздухом, рассказал в интервью «Российской газете» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
 

За долгие годы инвестиционного бума мы как-то отвыкли, что в новостройке можно купить квартиру под ключ. Город гнал жилищную программу с такой скоростью, что рабочим некогда было провести даже элементарную косметическую отделку. Да и незачем — квартиры продавались и без того хорошо.

Но в какой-то момент деньги у инвесторов закончились. Теперь тон задают люди, покупающие квартиры для себя: они не хотят месяцами жить в строительном мусоре. В то же время покупка квартиры в новостройке с готовой отделкой часто смущает покупателей более высокой ценой по сравнению с вариантом в бетоне.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации, говорится в сообщении ведомства.

В Росреестре напоминают, что на первом этапе на портале ведомства сервис "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество" работал в режиме опытной эксплуатации. Сервис позволял подать документы на объекты недвижимости, расположенные в Москве и Московской области

Кризис постепенно меняет ситуацию на рынке недвижимости. Он уже не так активен, цены не растут, но и пока не падают. Держится некое равновесие. Сколько такое может продлиться? На этот вопрос отвечает руководитель отдела купли-продажи недвижимости компании «Твоя квартира» Наталья Есипова:

ГК РФ и СК РФ устанавливают понятие совместной собственности супругов. В частности, ст. 34 п.1 СК РФ прямо устанавливает правовой режим имущества, нажитого в период брака – совместной собственности.

С точки зрения юриста, смысл заключения брака - в изменении правового режима имущества супругов, которое они приращивают в период брака. Закон устанавливает совместную собственность на имущество супругов, перечень которого указан в ст.34 п.2 СК РФ.