Новости Агентства «Зеленый город»

C 1 июня этого года начнутся «комплексные кадастровые работы» по уточнению границ земельных участков. Работы охватят территории целых кадастровых кварталов, включающих в себя дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства.

Оплачивать «бюджетные» работы, как всегда, будут граждане.

Чтобы стимулировать их помочь государству, права даче-, домо- и огородовладельцев на участках «с неточно описанными границами» будут немножко ущемлены.

На участке между 17-м микрорайоном и Кутузовским шоссе предлагается построить девять домов на 5 тысяч жителей, автостоянки, социальные объекты, а также промышленные и офисные здания на 15 тысяч рабочих мест. Согласно проекту планировки, в 21-м микрорайоне, который появится между промзоной ЦИЭ и Кутузовским шоссе, разместятся девять многоквартирных домов высотой до 25 метров на 5315 жильцов, семь наземных и подземных автостоянок на 1700 машино-мест, школа на 660 учащихся, детский сад на 220 мест и еще одно дошкольное учреждение на 75 мест в пристроенном к жилому дому здании, поликлиника на 320 посещений в смену, объект культуры и досуга, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и православный храм на 300 прихожан.

Количество ипотечных сделок на вторичном рынке жилья снизилось в три раза за год. В апреле этого года рынок достиг дна, говорят эксперты. По их мнению, вскоре вторичный рынок постепенно начнет оживать, а ставки по ипотеке на готовое жилье — снижаться.

По итогам апреля число сделок с привлечением заемных средств на вторичном рынке жилья Москвы сократилось в три раза по сравнению с прошлым годом, следует из сообщения компании «Инком-Недвижимость». По отношению к нынешнему марту снижение составило 17%.

C 1 июня в России приступят к комплексным кадастровым работам по уточнению границ земельных участков. Об этом на форуме кадастровых инженеров сообщил заместитель руководителя департамента недвижимости минэкономразвития Вячеслав Спиренков.

Работы охватят территории целых кадастровых кварталов, включающих в себя дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства. Для грандиозных мероприятий муниципальные и региональные власти должны выделить в своих бюджетах деньги.

Президент страны Владимир Путин считает, что риэлторская деятельность в России недостаточно регулируется и над ней нужно усилить контроль. Одним из вариантов решения этой задачи может стать введение обязательного саморегулирования отрасли.

«Над риэлторской деятельностью в России нужно усилить контроль, – заявил президент Владимир Путин в рамках медиафорума в Санкт-Петербурге. – Я не уверен и не хочу говорить определенно, что нужно сейчас точно заняться лицензированием вот этих риэлторских компаний, но то, что там недостаточное регулирование, – это очевидно».

Для расчетов между покупателем и продавцом недвижимости используются 4 основных способа:

- оплата наличными деньгами,
- безналичный перевод,
- аккредитив (вид банковского счета),
- использование банковской ячейки.

Первые 2 способа, как правило, не применяются, т.к. передача денег до сделки опасна для покупателя (а вдруг продавец откажется от сделки или сделка не будет зарегистрирована), передача денег после регистрации сделки - опасна для продавца (где потом искать того покупателя, чтобы он полностью расплатился за приобретенное жилье).

Мы никогда не видели Победы,
Ведь никогда не видели войны мы,
Но свято чтим великий праздник этот
За то, что наше время стало мирным!

Эксперты не видят основания для роста цен на недвижимость в ближайшие месяцы

По оценке экспертов «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН), квартиры в новостройках Петербурга за первые три месяца 2015 года подорожали на 6,2%, и в итоге квадратный метр сейчас стоит 102 372 рубля.

 В конце февраля – апреле 2015 года рынок вступил в стадию рецессии, – констатировали в АРИН. – По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок сократилось на 20–30%. Такая же картина наблюдается и в столице.

Некоторые риелторы придерживаются всего Трёх правил маркетинга, обычно таких:

- Сделать пару фотографий и стандартное, короткое рекламное сообщение
- Выставить объявление "Продаю квартиру" 
- Молиться

В принципе, нет ничего плохого в том, чтобы молиться или закопать статую Св. Иосифа перед домом, но чтобы добиться настоящего успеха вам потребуется другой подход.