Новости Агентства «Зеленый город»

 
  Ни для кого не секрет, что российская пенсионная система не гарантирует спокойной и обеспеченной старости. В результате все больше наших граждан стремятся создать свой личный пенсионный фонд и не зависеть от государства. Аналитики компании «Метриум Групп» посчитали, что инвестировав в недвижимость сегодня, можно получить к пенсии стабильный пассивный ежемесячный доход в размере 100 тысяч рублей.

Хорошая новость: власти услышали вопли граждан, придавленных новыми налогами на недвижимость. И не только услышали, но и поняли, что вопли обоснованы. И взялись исправлять ситуацию, пока граждане совсем уж не развопились.

Для решения этой задачи Правительством разработан проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке». 3-го мая он внесен в Госдуму. Депутаты, наверняка, утвердят его в ближайшее время, поскольку о его необходимости однозначно высказался президент Путин на «горячей линии».

В России появится институт государственных кадастровых оценщиков. Кадастровую стоимость будут определять исключительно государственные бюджетные учреждения, причем по единой методике.Такие изменения предусмотрены подготовленным Минэкономразвития законопроектом № 3064П - П13 от 03.05.2016.

По распоряжению председателя правительства Дмитрия Медведева он внесен в Госдуму.

Часто покупатели недвижимости, когда видят, что с момента приватизации с квартирой не было никаких сделок, расслабляются. Мол, такую квартиру покупать не страшно. Но так ли это? А если кто-то из-за зарегистрированных по месту жительства в такой квартире на момент ее приватизации отказалось от своего права и не участвовал в приватизации? Что тогда? Какие последствия могут ожидать покупателя? Этот вопрос я задаю управляющему партнеру компании «Юридическое бюро» Елену Казанковой:

Риэлторы, работающие преимущественно по старым схемам и игнорирующие современные информационные технологии, постепенно уходят с рынка. Тем же, кто остается, приходится принимать новые, иногда не очень понятные правила игры.

Об этом шла речь на вебинаре «Инновации в сфере информационных услуг на рынке недвижимости», состоявшемся в рамках «Жилищного проекта online», организованного ГК «Бюллетень Недвижимость».

В риэлторском бизнесе сегодня работает несколько десятков тысяч жителей России. При этом самой профессии де-юре не существует – ни одно государственное учебное заведение сегодня не выдаст вам диплом «риэлтора» или «агента по недвижимости».

Основной кузницей риэлторских кадров остаются агентства недвижимости

 Разбираемся, где и как сегодня учат на агента по недвижимости и к чему следует быть готовым потенциальным соискателям данной должности.

Совладение недвижимостью, возникающее, например, из-за наследования, вызывает множество разногласий. Одна из причин – продажа небольшой доли кем-то из собственников. Верховный суд разъяснил, как совершить эту операцию законно: принуждать других владельцев квартиры к покупке доли нельзя.
На днях на радио «Вести ФМ» рассказали об одной «абсолютно законной» афере с квартирой. Суть ее в следующем. Когда-то одна московская семья приватизировала квартиру на 4 человека. Прошло время, и подросший сын, у которого испортились отношения с родителями, вдруг «подарил» свою долю выходцу из ближнего зарубежья. А тот предложил выкупить остальным собственникам квартиры его долю, угрожая вселиться. У людей не было денег на выкуп. Тогда он осуществил угрозу и стал активно выживать семью из квартиры. Когда ее жизнь превратилась в ад, новый владелец предложил продать квартиру и поделить деньги.
 Известно, что с  1 января текущего года сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению. 
Недавно Федеральная нотариальная палата в своем письме от 31 марта 2016 г. N 1033/03-16-3 представила Методические рекомендации по порядку действия нотариусов при продаже долей.
Рассмотрим,ч то же интересного есть в данных рекомендациях?
Новый способ оградить одиноких стариков от квартирных аферистов предложил Минюст. Чиновники хотят изменить правила пожизненной ренты. Как стало известно «МК», в ведомстве уже готов пакет соответствующих поправок в Гражданский кодекс.
Российская система органов законодательной и исполнительной власти представляет собой развитый бюрократический аппарат, пройти все инстанции которого бывает порой не под силу неискушенному гражданину. В последние годы ненужность столь дробного деления на отделы признается и самими организаторами этой системы. В частности, тенденция к реструктуризации проявилась в изменении закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», новый вариант которого вступит в силу 1 января 2017 года.
Расчёт жилой площади на одного человека — вещь необходимая, например, при переселении из ветхого и аварийного жилья, постановке на учёт на жильё социального найма, при разводе и разделе имущества, при расчёте норм услуг ЖКХ и т.д. Но, оказывается, в законодательстве есть сразу несколько определений, сколько квадратных метров положено каждому гражданину в зависимости от ситуации. Разбираемся в нюансах.
Остались вопросы?

Звоните по телефону: +7 499 490-47-01

Пишите на электронную почту: mail@zelgorod.ru

Смотрите наши услуги