Главная страница

Новости Агентства «Зеленый город»

31 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Здесь представлена методика подажи квартир от Александра Сидоркина.

Не всё бесспорно, но можно взять на вооружение риэлторам.

29 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Сколько будем платить за сведения из ЕГРН

Минэкономразвития России определило размер платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Соответствующий приказ опубликован на официальном портале правовой информации. Тарифы вступят в силу с 1 января 2017 года.

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, будут различаться в зависимости от заявителя: им может быть физическое/юридическое лицо либо органы государственной власти. Кроме того, размер стоимости будет меняться в зависимости от формы предоставления сведений — в виде бумажного или электронного документа, при этом последний обойдется дешевле.

Подробнее

28 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

История с плохим концом

Не ведал, что ...совершал. Так обычно говорят те, кто сначала продает свою квартиру, а потом обращается в суд, где слезно начинает говорить, что он был в таком состоянии, когда не понимал значение своих действий. И количество таких «продавцов» с годами увеличивается. А примером этому может служить история, которую рассказала директор агентства страховой компании «Согласие» Олеся Бухтоярова:

Подробнее

27 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

"Правильная" цена на квартиру

Почти каждый, кто задумывался о продаже квартиры, знает, что сейчас условия на рынке диктует покупатель. В большинстве случаев продать квартиру можно только по относительно невысокой цене и нужно готовиться к торгу. Но все же хочется знать, какую именно цену назначить за свою квартиру. Редакция IRN.RU выяснила, как продавцу «нащупать» адекватную цену, чтобы не продешевить, но при этом продать достаточно быстро, а также узнала, что даже в нынешних условиях, пусть и в редких случаях, удается продать квартиру выше изначально заявленной цены.

Подробнее

26 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Подводные камни переуступки

С юридической точки зрения продажа прав на квартиру в строящемся доме – несложная сделка, но существуют ещё и экономические риски.

Продавать квартиру в новостройке можно по разным причинам: кто-то купил жилье в инвестиционных целях и планирует вернуть инвестиции, у кого-то просто меняются жизненные обстоятельства. Но если дом всё ещё строится, т.е. дом не был сдан в эксплуатацию, то процедура будет одна: продажа квартиры по переуступке прав.

Подробнее

26 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Умение продать квартиру

В тучные годы столичные квартиры практически продавались сами. Рано или поздно покупатель находился и на самую убогую квартиру вторичного рынка. Сейчас продажникам приходится демонстрировать свой профессионализм, так как даже на ликвидные объекты покупателя приходится искать.

Стоит отметить, что поиски эти довольно трудные, покупательский спрос за время кризиса заметно упал. У людей просто нет денег: зарплаты не индексируются уже второй год, а цены даже на товары первой необходимости выросли и продолжают расти. И если у кого-то ещё и осталась возможность приобрести квартиру, воспользовавшись ипотекой, то в условиях нестабильности и непредсказуемости завтрашнего дня далеко не каждый на это решится. Одним словом, покупателей крайне мало, их приходится искать и ценить. И цифры аналитиков подтверждают эти факты.

Подробнее

25 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Заезжай и живи: покупатели жилья не хотят вкладываться в ремонт

В настоящее время покупатели на рынке вторичного жилья ищут недвижимость, полностью готовую к проживанию. Особенно данная тенденция характерна для недорогой жилой недвижимости: в этом сегменте квартиры с хорошим ремонтом ищут более 85 процентов покупателей. Об этом сообщают эксперты "Рамблер/недвижимость".

Подробнее

22 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Немного о будущем профессии риэлтора

Цифровые технологии стремительно врываются во все сферы жизни человека. Мы уже не представляем свою жизнь без мобильной связи, компьютера, смартфона (планшета) и конечно интернета. Все эти новшества меняют привычный стиль работы во многих сферах жизни. Конечно начинает меняться и работа риэлторов.

Известный бизнес–тренер и общественный деятель, президент «Международной ассоциации успешных агентов – Первого профсоюза риелторов России» Александр Санкин рассказал нам о том, как, по его мнению, будет выглядеть риелторская услуга в ближайшем будущем.

Подробнее

22 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

И снова о нотариате

2 июня 2016 года вступили в силу поправки к Федеральном закону № 172, согласно которым вводится обязательная нотариальная форма для всех видов отчуждения долей недвижимого имущества. Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали, как новые правила отразятся на простых гражданах, действительно ли нотариат позволит снизить число оспаривании сделок с недвижимостью в судах и как изменится деятельность риэлторов.

Подробнее

21 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Как сейчас продавать квартиру?

Совершенно очевидно, что в операциях с недвижимостью существуют две заинтересованные стороны: продавец и покупатель. Оба стремятся заключить финансово выгодную сделку, только цели разные: один хочет продать подороже, а другой, напротив, по возможности существенно снизить затраты на покупку. И торг на рынке вторичного жилья вполне закономерен. Более того, во время кризиса актуален как никогда, отмечают эксперты.

Подробнее

21 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Судебная практика по сделкам с маткапиталом

22 июня 2016 года Президиум Верховного Суда РФ утвердил обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал. Верховный Суд РФ обобщил практику рассмотрения судами в 2014 - 2015 годах дел, связанных с реализацией гражданами права на материнский (семейный) капитал.

Комментарий юриста Елены Никоненковой, директора компании «Прецедент».

Подробнее

20 июл. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Старая и новая выписка из ЕГРП.

С 15 июля 2016 года владельцам недвижимости в качестве основного документа начали выдавать выписки из реестра

Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон, который отменяет выдачу такого документа. Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется, сообщили «РБК-Недвижимости» в Росреестре.

Подробнее