Новости Агентства «Зеленый город»

Квартиры и дома в российской столице, не говоря о провинции, продаются плохо. Настолько плохо, что исправлять положение взялись власти. Чиновники пугают народ заявлениями о скором 10–12-процентном росте цен на жилье; заявляют, что квадратный метр дешеветь уже не будет. Хотя, казалось бы, официальные лица не должны вмешиваться в коммерческую деятельность, коей является, в частности, продажа жилья.

Как может поменяться стоимость жилья в ближайшие месяцы? По просьбе «МК» эксперты дали свои прогнозы.

Принят закон, отменяющий территориальное ограничение на оформление сделок с недвижимостью у нотариуса. Теперь можно прийти к любому нотариусу в пределах региона, чтобы переписать на кого-то квартиру или дачу.

Соответствующие поправки внесены в Основы законодательства РФ о нотариате.

Сегодня договоры пожизненной ренты — не столь распространенное явление, как раньше. Тем не менее, такие сделки есть. И потому не лишним будет еще раз напомнить о нюансах и подводных камнях, с которыми могут столкнуться участники сделки. Как пожилому владельцу квартиры обезопасить себя от недобросовестных претендентов на его жилплощадь, избежать столкновения с криминалом? Как плательщику ренты не остаться и без денег, и без квадратных метров?

Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России, специально для Novostroy-M.ru рассказал о том, какие события июня стали главными для рынка недвижимости и как они повлияют на него впоследствии. Скажется ли на стоимости жилья принятие поправок к 214-ФЗ, как изменится спрос на жилую недвижимость после выпуска обеспеченных ипотекой облигаций, какие последствия будут иметь новые правила кадастровой оценки недвижимости - эксперт размышляет об этих и других новшествах.

Насколько подорожают услуги риэлторов, кто заплатит за их ошибки и как скоро можно будет избавиться от мошенников на рынке – об этом рассуждает депутат Госдумы Дмитрий Ушаков, автор законопроекта о посреднической (агентской) деятельности.

Напомним, что проект федерального закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» подготовлен группой депутатов партии «Справедливая Россия» во главе с Дмитрием Ушаковым и внесен в Госдуму 22 июня текущего года.

В очередной раз за последние три-четыре года накалились страсти вокруг регистрации по месту жительства как жителей России, так и тех, кто приезжает в нашу страну на работу. В настоящее время Совет при президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) готовит целый пакет предложений, призванных отменить правообразующий характер регистрации граждан по месту жительства.

Итак, в чем же дело, какие нововведения предлагаются? 

Продажа квартиры на стагнирующем вторичном рынке – предприятие подчас непростое и длительное по признанию многих продавцов, особенно если брать во внимание большой поток «нецелевых» покупателей. Специалисты Сети офисов недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, как на первоначальном этапе вычислить проблемного покупателя и на каких клиентов не стоит тратить время, а каких надо прямо избегать.

Еще три-четыре года назад квартиры с хорошим ремонтом, чистым ухоженным подъездом, с красивым видом из окна на реку или парк стоили дороже примерно на 10%. Сегодня, в условиях высокого объема предложения и снижения доходов населения, запросы покупателей изменились. Характеристики, которые раньше увеличивали стоимость недвижимости, сегодня превратились лишь в факторы, влияющие на ликвидность.Рассмотрим некоторые из них.

Дискуссия о необходимости закона, регулирующего риэлторскую деятельность, перешла в практическую плоскость: на днях в Госдуму внесен соответствующий законопроект.

Проект ФЗ «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» весен в Госдуму

Проект федерального закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» подготовлен группой депутатов партии «Справедливая России» во главе с Дмитрием Ушаковым.

Согласно новым поправкам в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые недавно вступили в силу, обязательному нотариальному удостоверению стали подлежать сделки по продаже долей недвижимого имущества в праве общей собственности постороннему лицу (не участнику долевой собственности). О том, какое влияние окажет на рынок недвижимости принятие данного документа, рассказывает управляющий партнер компании «Юридическое бюро» Елена Казанкова:

Новостройки не смогут дешеветь, так как застройщики не откажутся от получения прибыли, в то время как стоимость вторичных квартир в Москве опустится еще на 5–7% за год, убеждены в «Инком-Недвижимости»

Вторичное жилье в Москве станет дешевле квартир в новостройках, сообщает крупное риелторское агентство «Инком-Недвижимость» в своем пресс-релизе. Риелторы пришли к такому выводу после сопоставления динамики цен на квартиры в новых и в уже построенных домах столицы.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в разговоре с обозревателем "Российской газеты" посоветовал не откладывать покупку квартиры в "долгий ящик".

"Сегодня, - пояснил он, - в среднем по стране цены неплохие, прибыль застройщики в большинстве своем минимизировали. Поэтому решение на семейном совете можно принимать сейчас. Неизвестно, что будет завтра, в 2017 году - велика вероятность, что государственная программа субсидирования процентной ставки по ипотеке не будет продлена и закончится в 2016 году".