Новости Агентства «Зеленый город»

Вера в инвестиционную привлекательность недвижимости за последний год серьезно пошатнулась – цены на жилье падают, и даже новостройки не гарантируют прибыли.

В марте на рынке недвижимости наметились новые тренды. Во-первых, количество застройщиков-банкротов неуклонно растет. Во-вторых, появились новые виды сделок.

О том, как правильно составить текст объявления, каким должно быть фото объекта, где размещать рекламу, рассказала Анастасия Лебедева, директор по маркетингу корпорации «Адвекс-недвижимость» (Санкт-Петербург) корреспонденту «Полезной площади».

Кстати, мастер-класс Анастасии Лебедевой «Реклама - это хорошо пересказанная правда», проведенный на выставке «Жилищный проект», вызвал большой интерес у профессионалов рынка недвижимости.

Коммунальные платежи и долги за связь будут взыскивать в приказном порядке

"Российская газета" публикует закон, разрешающий взыскивать в приказном порядке коммунальные платежи, а также вводящий упрощенную процедуру рассмотрения некоторых гражданских дел.

Свершилось. Как и прогнозировали , государство продлило программу субсидирования жилищного кредитования. Банкиры и застройщики вздохнули с облегчением.

Ранее объемы субсидирования позволяли банкам держать ипотечные процентные ставки ниже положенных по нормативу 12%. И кредиторы использовали такую возможность для создания конкурентных преимуществ. Теперь, до следующего пересмотра ЦБ ключевой ставки, условия госипотеки у всех игроков станут почти одинаковыми.

Федеральные власти выступают за возврат лицензирования риэлторов

17 февраля газета «Ведомости» сообщила: ФАС, Росфинмониторинг и Счетная палата (весьма статусные ведомства в РФ) поддержали возврат гослицензирования для риэлторов.

Напомним, впервые обязательное государственное лицензирование риэлторской деятельности было введено в 1996 году. В 2001 году государство осознало, что гослицензирование неэффективно, и отменило его с 10 февраля 2002 года. К тому времени РГР самостоятельно разработала систему сертификации риэлторской деятельности, которая была столь же строгой, как и гослицензирование, но при этом добровольной и, главное, отягощенной меньшим количеством формальных процедур.

Госдума на заседании в среду приняла в первом чтении и в целом закон о продлении срока бесплатной приватизации жилых помещений до 1 марта 2017 года.

Согласно действующему закону, право на бесплатную приватизацию заканчивается 1 марта 2016 года.

 Борьба московских властей с застройщиками, продающими квартиры ниже себестоимости, скорее усугубит положение девелоперских компаний, чем поможет дольщикам. С одной стороны, отказ от продажи новостроек по ценам ниже определенного уровня не повысит платежеспособный спрос и не поможет застройщикам с финансированием строек. Скорее наоборот. С другой - реализация квартир дешевле инвестиционной себестоимости проекта вовсе не означает, что он не будет достроен. А ниже строительной себестоимости жилье и так никто не продает, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Сегодня на рынке недвижимости России условия диктуют покупатели. Но ощущение, что «все двери открыты», нередко заставляет их совершать ошибки, которые как в прямом, так и переносном смысле дорого им обходятся.

Недавно на основе опроса представителей городских агентств недвижимости мы опубликовали подборку самых распространенных ошибок продавцов квартир.

Редакция Бюллетеня опросила  риэлторов и составила топ-6 самых распространенных ошибок покупателей жилья на вторичном рынке.