Главная страница

Новости Агентства «Зеленый город»

30 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
30

Чем грозит отсутствие согласия супругов при купле-продаже жилья?

ГК РФ и СК РФ устанавливают понятие совместной собственности супругов. В частности, ст. 34 п.1 СК РФ прямо устанавливает правовой режим имущества, нажитого в период брака – совместной собственности.

С точки зрения юриста, смысл заключения брака - в изменении правового режима имущества супругов, которое они приращивают в период брака. Закон устанавливает совместную собственность на имущество супругов, перечень которого указан в ст.34 п.2 СК РФ.

Подробнее

29 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
73

Чей сейчас рынок: продавца или покупателя?

Рынок недвижимости подвержен изменениям. В зависимости от ситуации в стране и в мире, меняется и рынок жилья. Сегодня можно часто слышать, что наступает рынок покупателя. Вы согласны с таким определением ситуации?

Вот что отвечает руководитель офиса на Шаболовке АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Максим Каталов:

Подробнее

28 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
33

Как зарегистрировать сделку за один день

Росреестр начал принимать поданные в электронном виде нотариусами документы на госрегистрацию прав на недвижимость, сообщает пресс-служба Федеральной нотариальной палаты.

Первая регистрация электронных документов, поданных в Росреестр нотариусом Москвы Александром Царелунго, состоялась 15 мая. Нотариус подавал документы на регистрацию права на основании выданного свидетельства о праве на наследство и и регистрацию права на основании брачного договора.

Подробнее

27 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
27

Продам жилье с долгами по квартплате.

Покупка квартиры, прежний владелец которой не погасил долги по коммунальным услугам, не является редкостью в наши дни. Подавляющее большинство новоселов, скрепя сердце, мирятся с этой неприятностью и оплачивают накопившиеся счета. Однако обязан ли это делать новый хозяин квартиры? Специалисты портала RealtyPress.ru в рамках данной статьи рассматривают ситуации, когда долги прежнего владельца не имеют никакого отношения к новому собственнику недвижимости, и в каких случаях расходов избежать не удастся.

Подробнее

26 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
21

Российских риэлторов обяжут саморегулироваться

Вопрос о необходимости регулирования деятельности риэлторов поднимался множество раз как властями, так и самими участниками рынка. Сейчас Госдума вместе с предпринимателями готовит законопроект «О регулировании риэлтерской деятельности, сообщает «Российская газета» со ссылкой на участников круглого стола «Регулирование в риэлтерском бизнесе».

Подробнее

25 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
36

Капремонт и другие новые статьи расходов при оплате за квартиру

Быть собственником жилья в Москве становится все дороже: налог на недвижимость с этого года начнут рассчитывать по кадастровой стоимости, а с 1 июля владельцы квартир будут платить за капремонт. Впрочем, тем, кто не пожелал приватизировать свое жилье, не стоит радоваться — квартплата для них вырастет в несколько раз.

Подробнее

24 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
32

Просрочка по ипотеке: выход из ситуации

В связи со с

ложившейся экономической ситуацией, по данным банков, увеличилось количество просрочек по кредитам, причем как по потребительским, так и по ипотечным. По апрельским отчетам банков, 5 миллионов россиян не могут расплатиться по кредитам. Чтобы поддержать своих граждан, власти РФ решили оказать финансовую помощь тем, у кого просрочка не более четырех месяцев, то есть проблемы возникли в декабре прошлого года в связи с резким скачком курса доллара. Однако стоит отметить, что максимальная сумма помощи от государства составит 200 тысяч рублей. О том, как обстоят дела с ипотечниками, как им выйти из ситуации с долгами, рассказали эксперты рынка недвижимости.

Подробнее

22 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
101

Юридическая практика в недвижимости: типичные ошибки риелторов

В 2002 году законодатель отменил лицензирование риелторской деятельности. Сейчас этот вопрос возник вновь, и это закономерно. На первых порах такое решение сыграло положительную роль: увеличилось количество сделок, уменьшился ведомственный контроль. Но почти сразу проявились и негативные тенденции. Законы и нормативные акты не требуют от риелторов специального образования и квалификации, поэтому в их среде оказалось много случайных людей, не обладающих необходимым опытом и знаниями. А это стало приводить к ошибкам, которые дорого обходятся как покупателям, так и продавцам.

Подробнее

21 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
27

Что у нас на рынке недвижимости

Рынок новостроек московского региона сумел более или менее приспособиться к кризису – как за счет помощи государства, выделившего 20 млрд руб. на программу субсидирования ипотечных ставок, так и благодаря разумной ценовой политике самих застройщиков.

А на вторичном рынке желание продать подороже продавцов и финансовые возможности покупателей просто перестали стыковаться, особенно учитывая дорогую ипотеку. Отсюда и такое ощутимое падение числа сделок», - говорит руководитель центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Подробнее

20 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
476

Как пользоваться публичной кадастровой картой?

Получить сведения об интересующем земельном участке можно быстро и бесплатно – с помощью публичной кадастровой карты на сайте Росреестра. Но не все знают, как ею пользоваться.

Данный сервис создан и поддерживается в актуальном состоянии специалистами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).

Открыть публичную кадастровую карту можно через сайт госструктуры (rosreestr.ru) или же просто набрать соответствующий запрос в поисковой системе.

Подробнее

19 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
33

Изменения в законодательстве, касающиеся повседневной риэлторской практики

Начиная с 2012 года в ГК РФ различными Федеральными Законами постоянно вносятся изменения.
Здесь мы обобщим вступившие в силу поправки, непосредственно касающиеся деятельности риэлторов.

Подробнее

18 мая 2015 г.
/
Новости
/
0
/
23

После 1 июля 2015 года всех покупателей квартир ждёт сюрприз

За общей суетой, связанной с введением взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Москве, осталось практически незаметным одно серьезное нововведение. Раньше, когда собственник становился владельцем нового жилья или нежилого помещения в многоквартирном доме, у него появлялись новые обязательства – оплачивать жилищные и коммунальные услуги, а также налог на имущество с момента ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. При этом оплачивал всё это предыдущий собственник или нет – новому владельцу было безразлично.