Новости Агентства «Зеленый город»

В ближайшее время зарегистрировать права на купленную квартиру можно будет в электронном виде, подав документы через интернет. Практически все условия для этого уже созданы: Росреестр внедрил модернизированное программное обеспечение, которое позволяет вести Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) в электронном виде.

Застройщики больше не смогут возводить «спальники» без дорог и социальных объектов. Зато сэкономят на присоединении к электросетям и получат возможность давить на нерадивых чиновников.

В этом году вступает в действие целый ряд федеральных законов, призванных навести порядок в градостроительной деятельности, в кадастровом учете земель, а также – снизить административные барьеры в строительной отрасли.

Советы тем, кто планирует приобретение загородной недвижимости.

Покупка загородного дома – это ответственное мероприятие, к осуществлению которого нужно подходить, предварительно подготовившись и просчитав все варианты. В отличие от приобретения квартиры, где основными показателями являются цена, площадь, тип дома и транспортная доступность, покупка дачи сопряжена с изучением большего количества деталей. Помимо всех факторов, которые учитываются при выборе городской недвижимости, при выборе дачи также принимаются в расчет размер участка, тип почвы, наличие коммуникаций, окружающая местность и многое другое.

Забавно, что часто люди приходят к риэлтору, не зная толком, чего хотят. Такие клиенты готовы на покупку квартиры, располагают немалыми средствами и уже подготовили перечень требований, которые им… совершенно не нужны. Хорошо, если специалисту удается вовремя разобраться в этих «играх подсознания» и предложить то, что действительно хочет покупатель.

Мы собрали несколько забавных случаев из практики риэлторских агентств, когда предотвратить покупку заведомо неподходящей клиенту квартиры удалось вовремя.

В декабре на рынке недвижимости был зафиксирован ажиотаж из-за очередного витка девальвации. Из-за геополитической нестабильности и снижения цен на нефть курс рубля снижался на протяжении всего 2014 года. Но в конце года этот процесс максимально активизировался: только за декабрь курс доллара по отношению к рублю вырос почти на 20%. В результате произошел очередной скачок спроса на недвижимость, который, однако, не привел к росту цен.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за последний месяц прошлого года долларовые цены на жилье упали на 24,8%, а рублевый рост оказался не столь существенным – на 6,7% (см. «Обзор рынка недвижимости по итогам 2014 года»).

Банкиры и депутаты Госдумы обратились к Центробанку с просьбой снизить ключевую ставку. В настоящее время она составляет 17% годовых. Банковское сообщество просит о поэтапном снижении: в январе до 15% годовых, затем постепенно до предкризисного уровня 10,5% годовых. Об этом «Известиям» рассказал зампредседателя комитета Госдумы по финансовому рынку, президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков. Письмо за его подписью направлено председателю ЦБ Эльвире Набиуллиной 

В конце года жилье и ипотека резко подорожали. Те, кто не успел вложить сбережения в квадратные метры, размышляют, стоит ли покупать квартиру, а собственники — продавать или нет. «Газета.Ru» рассказывает, какие операции с недвижимостью стоит осуществить в начале года.

                                                                                                                             

На фоне предновогоднего гопака доллара и евро и неясности на ниве экономики, так или иначе, у россиян может возникнуть вопрос о покупке или продаже недвижимого имущества. Pravda.Ru разобралась, что могут порекомендовать согражданам эксперты этой сферы в наступившем 2015 году. И некоторые рекомендации специалистов оказались весьма неожиданными…

Граждане, имеющие трех и более детей, смогут получить жилье вместо земельных участков. Соответствующий закон подписал президент РФ Владимир Путин.

Собственники квартир в Москве, которые планировали их продать в ближайшее время, стали активно снимать недвижимость с реализации. Причины кроются в ослаблении рубля и ухудшении экономической ситуации.

24 декабря 2014 года состоялась пресс-конференция «Что делать? «Непрофессиональные мнения» профессионалов рынка недвижимости». Организатор – Институт Современной Урбанистики при поддержке NAI Becar. В рамках мероприятия участники рынка поделились стратегиями преодоления кризиса и прогнозами на развитие рынка первичного жилья в следующем году.