Новости Агентства «Зеленый город»

 8 февраля – день уникальной профессии, которая не значится в университетах, но требует навыков и знаний юриста, психолога, экономиста, финансиста и шахматного гроссмейстера в многоходовых комбинациях альтернатив. Она не терпит лени и алчности, но щедро одаривает лучших, которые терпеливо и виртуозно делают свою работу, получая удовольствие от свободы, красивых результатов и своих бескрайних возможностей.
 

 Госдума рассмотрит проект поправок в Жилищный кодекс о деприватизации жилья. В проекте определяется порядок возврата государству приватизированных квартир. При этом предполагается, что после проведения процедуры жилье станет социальным и сдавать его в аренду будет запрещено. При нарушении запрета на сдачу в аренду жильцов могут лишить квартиры

Правительство РФ решило субсидировать ипотечные ставки. Новую программу обсудили на совещании Кабмина 2 февраля. Как сообщает «Коммерсантъ», объем господержки от Минфина составит 20 миллиардов рублей. Предполагается, что для россиян, покупающих квартиру в ипотеку, ставка будет 13% годовых на весь период кредита. Компенсация банкам составит 5,5 процентных пункта. Уточняется, что при расчете объемов субсидирования принималась средняя действующая на рынке ставка в 18,5% годовых.

 Отдельным категориям граждан могут продлить срок реализации права на бесплатную приватизацию жилых помещений. Соответствующий законопроект, разработанный депутатом Вячеславом Мархаевым, внесен в Госдуму, сообщило РИА Новости.

Напомним, что бесплатная приватизация проводится с 1992 года, и ее сроки уже трижды продлевались. В последний раз срок завершения приватизации перенесли на 1 марта 2015 года.

 

Аналитики сравнили, чем нынешняя ситуация на рынке недвижимости отличается от кризиса 2008 года

 Проводить прямые аналогии текущей экономической ситуации в России с кризисом 2008–2009 годов — так же наивно, как искать ответ на вопрос «кто сильнее, кит или слон?». Вместе с тем события шестилетней давности — единственная точка опоры, отталкиваясь от которой можно давать прогнозы.  Эксперты проанализировали поведение рынка недвижимости в прошлый кризис и рассчитали, насколько вероятно повторение этого сценария сейчас.

При приобретении жилья в кредит россияне смогут получить имущественный налоговый вычет с максимально разрешенной суммы - три миллиона рублей. Суть в том, что с покупкой первой квартиры, участка земли или дома у гражданина может появиться остаток от налогового вычета, и он сможет его "выбрать" до конца, купив еще один объект недвижимости - тоже в кредит.

Такие изменения содержатся в законопроекте, который четвертого февраля поступил  в Госдуму.

 

На фоне девальвации и других событий в российской экономике рынок недвижимости оказался в ситуации неопределенности, поэтому продавцы и покупатели не знают, как себя вести. Своими рекомендациями поделились руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко и директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Павлова в ходе онлайн-конференции «Покупка/продажа квартиры: торопиться или отложить? Аргументы за и против».

Необходимо ли сторонам сделок с недвижимостью оформлять нотариально удостоверенное согласие супругов на их совершение? В последнее время этот вопрос вызывает много дискуссий как в профессиональной среде, так и на форумах покупателей квартир. О том, чем грозит отсутствие такого согласия и насколько вообще законны требования о предоставлении этого документа, рассказывает адвокат Олег Сухов, президент "Гильдии юристов рынка недвижимости", сообщает в пятницу пресс-служба "Юридического центра адвоката Олега Сухова"

 Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин рекомендовал отложить покупку квартиры в Москве до марта, заявил заммэра на «Деловом завтраке» в «Российской газете».
 

 Деревня с таким названием пока еще находится на территории нынешней управы района Крюково, на левом берегу реки Каменка - левом притоке реки Горетовка.

 29 декабря прошлого года президент России подписал поправки в законодательство о нотариате. 1 января они вступили в силу. В результате наступивший год принесет самые важные изменения в это законодательство с момента принятия закона о нотариате (это было в 1993 году).

В первый же рабочий день нового года президент Федеральной нотариальной палаты России Константин Корсик разъяснил суть основных (и принципиально важных) новшеств, которых теперь следует ожидать. Во-первых, зарегистрировать переход прав собственности на недвижимость, если сделка оформлялась через нотариуса, можно будет за один день. Во-вторых, тарифы на нотариальные услуги понизятся и станут более доступными. В-третьих, сам нотариальный акт получает повышенную доказательственную силу. В-четвертых, закон предоставляет гражданам возможность (по соглашению сторон) производить расчеты при сделках через депозит нотариуса.

 В начале года на вторичном рынке жилья наблюдается острый дефицит квартир в свободной продаже

Такая ситуация сложилась уже в конце 2014 года, поскольку изменение курса рубля по отношению к ведущим мировым валютам подтолкнуло людей, которые давно планировали приобрести жилье, наконец определиться с выбором, с одной стороны, а людей, которые планировали квартиры продать — снять их с продажи, с другой стороны. Таким образом, на вторичном рынке жилья образовался дефицит свободного жилья, готового к продаже.