Новости Агентства «Зеленый город»

Участок строительства частично расположен в микрорайоне Фирсановка городского округа Химки Московской области и частично на территории Солнечногорского района Московской области.

Трасса имеет начало на привокзальной площади в месте примыкания к ней улицы Шоссейная, пересекает Октябрьскую железную дорогу, далее проходит восточнее н.п. Фирсановка и вливается в улицу Мцыри за пределами ее жилой застройки в направлении Пятницкого шоссе (Р- 111).

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья вырос на 13 % по итогам марта, подсчитали в "Инком-Недвижимость".

Это резкое увеличение по сравнению с прошедшим февралем привело к тому, что на рынке оказалось 44 920 объектов. Примечательно, что это на 22 % ниже, чем максимальный показатель по данному параметру за последние 10 лет (57 534 варианта в ноябре 2011 года) и более чем в 3 раза выше минимума за тот же период (14 396 объектов в январе 2006 года).

Управляющий партнер Инвестиционной группы «Глубина» Дмитрий Гусев в своей авторской колонке рассуждает о том, как кризис изменит структуру рынка недвижимости, повлияет на его участников и финансирование проектов

Участие нотариуса в сделках с недвижимостью стало дешевле, а его полномочия – больше. Об изменениях в законе
№ 457-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», касающихся Гражданско-процессуального кодекса РФ, основ законодательства о нотариате, а также закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», рассказали представители Нотариальной палаты Санкт-Петербурга и Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Цены на вторичном рынке пошли вниз, с продавцами можно торговаться, можно добиться дисконта в 7–8%, рассказал «Ведомостям» один из московских риэлторов. Он приводит пример: однокомнатные квартиры в декабре стоили порядка 10 млн руб., а сейчас – 9–9,2 млн.

Это логично, констатирует заместитель гендиректора компании Est-a-Tet Владислав Луцков: «Многие продавцы в погоне за курсом доллара выставили квартиры по завышенным ценам. Но платежеспособный спрос на вторичном рынке сжался больше, чем в новостройках, а дополнительных стимулов в виде ипотеки нет»
Читать полностью://www.irn.ru/articles/38496.html

В течение марта цены на недвижимость в Москве и Подмосковье окончательно стабилизировались после прежних перепадов. Во многом этому поспособствовала стабилизация в финансовой сфере. Курсы валют после скачков ноября-января постепенно пришли хоть к какому-то равновесию, а цены на нефть прекратили систематическое снижение. Более того, Центральный банк России начал постепенно снижать ключевую ставку после резкого ее повышения в декабре, а также заработала господдержка ипотеки.

Российские банки в этом году резко сократят число выдаваемых ипотечных кредитов. По данным ЦБ, этот показатель упадет вдвое, несмотря на госпрограмму субсидирования ипотеки, а в 2016 году количество таких займов вырастет лишь на десять процентов.

Причем связано это не только с долгами россиян, но и с финансовой устойчивостью банков, заявил директор департамента финансовой стабильности Центробанка Сергей Моисеев. В целом 2015-й станет для рынка недвижимости годом рецессии.

Признание того факта, что в сделке участвовало недееспособное лицо, делает ее ничтожной. Иначе говоря, проданную психически ущербным родственником квартиру рано считать потерянной для семьи.

Вскоре Росреестр сформирует электронную базу недееспособных россиян. Это снизит число оспариваемых в суде сделок на вторичном рынке недвижимости. Но до конца риск признания сделки недействительной снят не будет. См.дальше...

Из-за сокращения ипотеки рынок вторичного жилья может недосчитаться 20% спроса в этом году. Специалисты видят причины в падении доходов населения и сложной ситуации в сфере кредитования

 Причина, по которой покупатели в меньшей степени готовы вкладываться в жилье на «вторичном» рынке, эксперты связывают с падением платежеспособности населения. При этом одной из ключевых причин падения спроса эксперты называют резкое сокращение доступности ипотеки на вторичном рынке жилья