Новости Агентства «Зеленый город»

 Закон о новом налоге  на имущество россиян вступил в силу с 1 января 2015г. Существующий налог на имущество физлиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости. Законом предусмотрен пятилетний переходный период для регионов, в течение которого сумма налога будет повышаться на 20% в год. Полную сумму россияне начнут платить с 2020г.

По оценкам экспертов, налоговая нагрузка у многих россиян вырастет почти в десять раз.

С 1 января 2015 года вступили в силу изменения «Основ законодательства о нотариате».

Напомним, что по-прежнему (и в этом нет ничего нового) обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры:

- Ипотеки;
- Ренты;
- Пожизненного содержания с иждивением;
- Брачный договор;
- Завещание.

Все остальные виды сделок подлежат обязательному нотариальному удостоверению только по желанию сторон.

Давайте посмотрим, стоит ли такое удостоверение вводить в свою практику и во сколько оно может обойтись.

Стоимость неликвидного вторичного жилья в РФ в этом году может упасть до 50%, рассказала журналистам в среду депутат Госдумы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

"В этом году будет падение - и падение сильное - на неликвидное вторичное жилье, до 50%", - сказала депутат. Ее цитирует РИА "Новости".

Строительные компании отреагировали на меры поддержки отрасли в кризис

Строительные компании рассказали «Газете.Ru», что они думают о предложенных стройкомплексом Москвы мерах поддержки отрасли. Если в целом все предложения встречены позитивно, то идея об «амнистии» апартаментов вызывает у застройщиков много вопросов. По их мнению, это предложение нуждается в дальнейшей проработке, в частности, нужно выработать классификацию апартаментов и определиться, на какой стадии их можно приравнивать к жилью.

По дороге к «коммунальному раю» возможно столкновение с препятствиями

 Комнаты в коммунальных квартирах по-прежнему предлагаются на рынке, позволяя гражданам, имея небольшую сумму денег, обзавестись собственной жилплощадью. Некоторые решают, что, располагая примерно 1,5 млн рублей, лучше сразу приобрести готовую комнату, чем вкладываться в строящийся дом или влезать в значительно подорожавшую ипотеку, чтобы купить отдельную «однушку». Но, в принципе, невысокая цена – это единственный положительный момент при покупке комнаты. Потому что в остальном плюсов практически нет. Такая покупка может таить в себе множеств тайн и сюрпризов, о которых продавец предпочтет 
умалчивать.

Госдума   приняла в первом чтении законопроект , который продлевает до 2016 года срок приватизации жилых помещений.

Необходимость предлагаемых изменений, прежде всего, вызвана тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, следует из пояснительной записки к документу. Власти в четвертый раз продлевают срок окончания бесплатной приватизации, а есть ли в этом необходимость?

Мнения экспертов рынка на этот счет расходятся. Более того, по словам Марии Еловой, руководителя пресс-службы "НДВ-Недвижимость", подобные разногласия существуют даже в семьях. "Старшее поколение - против приватизации, молодые - за, - отмечает она

 Около 500 жилых домов Зеленограда включены в столичную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на период с 2015 по 2044 годы.
Соответствующее постановление подписал в конце декабря мэр Москвы Сергей Собянин. Адресный перечень состоит из 31728 домов, включая 488 зеленоградских.

Этим летом подмосковных дачников ждут перемены. Начали действовать сразу несколько новых законов - как областных, так и федеральных, существенно поменявших привычный быт владельцев шести соток. Как провести дачный сезон и при этом не нарушить закон, выясняли журналисты "РГ".

Главная зеленоградская новость на ближайшее пятилетие — строительство 17 и 21 микрорайонов Зеленограда. О новых жилых домах, школах, детских садах, дорогах и всем, что в градостроительстве называется инфраструктурой, рассказала в эфире радио «Зеленоград сегодня» начальник Окружного управления градостроительного регулирования Анжела Игнатьева. 

 1 марта 2015 года завершается бесплатная приватизация жилья. В Госдуме сочли, что обитатели ветхих домов, а также жители Крыма и Севастополя не успеют воспользоваться этой возможностью в срок. И решили дать народу еще год, а может два.

Застройщик будущего 17-го микрорайона объявил цены на квартиры и пообещал создать более 2 тысяч рабочих мест.

Продажа квартир в будущем 17-м микрорайоне нашего города, получившем название «Жемчужина Зеленограда», стартовала в понедельник, 16 февраля, сообщили в группе компаний «Мортон», являющейся инвестором проекта. Стоимость квадратного метра жилья в новом квартале начинается от 70 тысяч рублей, при этом площадь квартир составит от 19,7 до 61,6 кв. метров. Самые маленькие квартиры будут представлять из себя так называемые квартиры-студии — они запроектированы в том числе в первых планируемых к строительству корпусах. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в «Жемчужине Зеленограда» составляет около 1 млн 645 тысяч рублей, двухкомнатной — около 3 млн 112 тысяч рублей, трехкомнатной — около 4 млн 590 тысяч рублей.

 По всей видимости, ценовое дно на вторичном рынке недвижимости Москвы будет достигнуто только к лету – если судить по опыту предыдущих кризисов. Но некоторые интересные в ценовом плане предложения появляются уже сейчас. Поэтому не исключено, что через несколько месяцев, когда ситуация на рынке более-менее прояснится, самые выгодные варианты уже будут раскуплены, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, комментируя заявление вице-мэра Марата Хуснуллина.