Главная страница

Новости Агентства «Зеленый город»

18 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Есть целый ряд квартир, которые обычно обходят стороной, отказываясь покупать даже с хорошими скидками. Но при малой стоимости и грамотном подходе такие «нехорошие» квартиры могут стать очень выгодным вложением. Рассмотрим некоторые варианты таких квартир.Конечно мы рассматриваем не все возможные варианты, а только некоторые.

Подробнее

16 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Нотариусы «в шоколаде», а где все остальные?

Государство не оставляет своей заботой граждан России. В начале июня этого года принят ФЗ-172, в котором прописаны поправки в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г.

Теперь сделки с долями недвижимого имущества могут производиться только с нотариальным удостоверением, правда, с некоторыми оговорками. Можно констатировать, что сделки в простой письменной форме, к которым все привыкли, «канули в Лету».

Подробнее

15 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Продажа доли — как правильно составить уведомление о продаже доли.

Каждому продавцу доли в праве общей долевой собственности на недвижимость известны эти положения законодательства (статья 250 ГК РФ):

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Подробнее

14 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Телефонная линия с Росреестром

«Горячая» телефонная линия на тему «Приобретение жилья по программам государственной поддержки (материнский капитала, жилищный сертификат и др.)», организованная Управлением Росреестра по Нижегородской области и еженедельником «Полезная площадь». На вопросы горожан ответила и.о. начальника отдела регистрации прав № 1 Елена Юрьевна Кайнова.

Подробнее

13 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Регистрация сделки за три дня - акция Росреестра.

С 12 по 25 сентября 2016 года для заявителей, обратившихся за услугой по государственной регистрации прав на недвижимость в офисы "Мои документы", срок регистрации будет сокращен с восьми до трех рабочих дней.

Подробнее

12 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

О квартирном рейдерстве

Проблема квартирных рейдеров не один десяток лет будоражит население. Встречаясь с новыми сомнительными владельцами микроскопических долей, собственники жилья, как правило, оказываются в безвыходной ситуации. Казалось бы, жили в своей квартире, имели большую долю на нее, и большие права, но, вдруг, проживание становится невозможным или невыносимым – аферисты вселяют алкоголиков, наркоманов, занимают лучшие комнаты, загромождают места общего пользования, и творят многое другое. О том, можно ли бороться, и как это делать, с квартирными рейдерами, посягающими на права коренных собственников, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.

Подробнее

12 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Если вас вызвали на допрос в налоговую инспекцию.

Налоговая инспекция вправе вызывать свидетелей, которые могут предоставить сведения о деятельности организации, которые важны для проверки. Руководитель, бухгалтер, сотрудники самой компании или компании-контрагента — всех их могут вызвать в качестве свидетелей (смотрим пп. 12 п. 1 ст. 31 и п. 1 ст. 90 Налогового Кодекса РФ).

Для налоговиков это малозатратный (в отличие от экспертизы) и самый легкий способ сбора доказательств по выявленным нарушениям.

Подробнее

9 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Советы продающим: как фотографировать квартиру для рекламы.

Правила съемки по методу бизнес-тренера из Одессы Натальи Капцовой или Как фотографировать недвижимость по-человечески.

Дорогие коллеги! Цель данной публикации – дать вам некоторые правила хорошей работы риэлтора. Самое главное - это ваш вывод о том, что чем больше фото объекта, тем быстрее он продается. Но отсюда не следует, что риэлтору достаточно просто снять побольше ракурсов, и всё. Фотографии должны быть сделаны с определенной закономерностью. Что сие значит?
Сие значит вот что – коллеги! СОБЛЮДАЙТЕ ПРАВИЛА съемки!

Подробнее

8 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Кто возглавит Росреестр?

От того, кто придет к руководству федеральной службой, зависит выполнение всей программы создания единого кадастра недвижимости в стране

По словам нескольких источников «Мосмонитора» в Минэкономразвития, в ближайшее время Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии России (Росреестр) может возглавить Алексей Коробов. Пост руководителя Росреестра оказался вакантным в связи с назначением бывшего главы ведомства Игоря Васильева губернатором Кировской области.

Подробнее

7 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

И снова про налогообложение при инвестирование в недвижимость.

Перепродажа купленной квартиры в новостройке, особенно с выгодой, — дело хорошее. Но многие продавцы не знают, что сумма вырученного в итоге дохода (не путать с прибылью: доход, с точки зрения закона — любая сумма, даже если квартира продана себе в убыток) облагается налогом. И уж точно мало кто способен разобраться в деталях такого налогообложения. С помощью экспертов вносим ясность в этом непростом вопросе.

Подробнее

6 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Рынок недвижимости: аналитика.

Как ведет себя рынок недвижимости в кризис? Каковы отношения между продавцами и покупателями? Изменили ли риэлторы отношение к работе? Эти и другие вопросы обсуждались на очередной аналитической конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», которую провела Московская ассоциация риэлторов. На ней ведущие столичные аналитики рассказали, как поведет себя рынок недвижимости в ближайшие год-два.

Подробнее

5 сент. 2016 г.
/
Новости
/
0
/
0

Покупка по переуступке

Приобретение квартиры в строящемся доме посредством заключения договора цессии (уступки права) по-прежнему остается довольно популярным видом сделок с недвижимостью.