Новости Агентства «Зеленый город»

Уплата налогов сопровождает практически любые сделки с недвижимостью. При продаже квартиры или дома собственник, к примеру, может избежать выплат, только если владеет имуществом не менее трех лет. При этом срок этот предусмотрен лишь в случаях, когда объект был подарен, получен в результате приватизации или по договору ренты. Без выполнения этих условий минимальный срок составит не менее пяти лет. Для уплаты налога придется подать декларацию в налоговую инспекцию до 30 апреля следующего года после подписания договора.

Прежде чем продавать свою долю в квартире, собственнику стоит задуматься о возможных сложностях.

Точно так же нужно подумать об опасностях и подводных камнях покупателю, желающему приобрести часть квартиры. Рассмотрим особенности продажи доли и выясним, насколько это просто. А выгодно ли?

Не успели привыкнуть к тому, что выписка из ЕГРП заменяет свидетельство о праве собственности, как с нового года опять многое меняется. Появится Единый государственный реестр недвижимости, и главным документом, подтверждающим право собственности, станет выписка уже из него.

14 сентября стартовал юбилейный 10-ый Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE. Мероприятие посетили не только столичные власти, но застройщики, девелоперы, банкиры и другие участники рынка недвижимости. Корреспондент Novostroy-M.ru посетил мероприятие и узнал мнения экспертов о состоянии рынка недвижимости, о роли ипотеки при покупке квартир в новостройках Москвы и области, а также, что в новой редакции 214-ФЗ пугает застройщиков больше всего.

Плата за получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости может стать меньше. Кроме того, Минэкономразвития намерено расширить перечень документов, предоставляемых на основе этого Росреестра.

Есть целый ряд квартир, которые обычно обходят стороной, отказываясь покупать даже с хорошими скидками. Но при малой стоимости и грамотном подходе такие «нехорошие» квартиры могут стать очень выгодным вложением. Рассмотрим некоторые варианты таких квартир.Конечно  мы рассматриваем не все возможные  варианты, а только некоторые.

Государство не оставляет своей заботой граждан России. В начале июня этого года принят ФЗ-172, в котором прописаны поправки в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г.

Теперь сделки с долями недвижимого имущества могут производиться только с нотариальным удостоверением, правда, с некоторыми оговорками. Можно констатировать, что сделки в простой письменной форме, к которым все привыкли, «канули в Лету».

Каждому продавцу доли в праве общей долевой собственности на недвижимость известны эти положения законодательства (статья 250 ГК РФ):

 

«Горячая» телефонная линия на тему «Приобретение жилья по программам государственной поддержки (материнский капитала, жилищный сертификат и др.)», организованная Управлением Росреестра по Нижегородской области и еженедельником «Полезная площадь». На вопросы горожан ответила и.о. начальника отдела регистрации прав № 1 Елена Юрьевна Кайнова.

С 12 по 25 сентября 2016 года для заявителей, обратившихся за услугой по государственной регистрации прав на недвижимость в офисы "Мои документы", срок регистрации будет сокращен с восьми до трех рабочих дней.

Проблема квартирных рейдеров не один десяток лет будоражит население. Встречаясь с новыми сомнительными владельцами микроскопических долей, собственники жилья, как правило, оказываются в безвыходной ситуации. Казалось бы, жили в своей квартире, имели большую долю на нее, и большие права, но, вдруг, проживание становится невозможным или невыносимым – аферисты вселяют алкоголиков, наркоманов, занимают лучшие комнаты, загромождают места общего пользования, и творят многое другое. О том, можно ли бороться, и как это делать, с квартирными рейдерами, посягающими на права коренных собственников, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.